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記者了解到,從1985年開始,國家知識產權局接到與住宅相關的專利申請100多例,大多數是涉及房屋內部結構、布局、外觀等方面的,真正住宅項目的很少,批准的更少。但是,在1994年,天津房地產經營集團的黃介然先生和一位『高工』就向國家知識產權局遞交了一份『彈性核心區多靈活型開放住宅』的申請,並於1999年被國家知識產權局授予了專利權,此專利至今有效。這種專利強調隔牆的靈活性,通過打破樓上樓下的傳統格局實現住宅的開放性。
記者聯系到『彈性核心區多靈活型開放住宅』專利權擁有人黃先生,他表示,當初申請專利一方面是想得到保護,但是更多的還是覺得推廣更重要,所以他在多次業內交流會上闡述其專利的技術內涵。他還說,他沒有想過現在有沒有侵犯其專利權的事情。
建設部專利代理事務所朱麗岩女士介紹,發明專利權的實質審核時間是很長的,至少需要兩到三年的時間;萬科此次之所以很快拿到了專利權,是因為實用新型專利權首次對住宅項目開放。
看來,住宅申請專利的門檻越來越低了,鼓勵創新應該是好事,但是最終獲益的是老百姓還是開發商,恐怕還要經過時間的檢驗。(劉寧、鄭愛敏)
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