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北方網消息:記者從今天(2月26日)召開的天津2003年住宅與房地產開發工作會議上了解到,2002年我市住宅建設繼續保持加快增長的勢頭,去年房地產開發累計完成投資175億元,同比增長9%,房地產施工面積1800萬平米,竣工面積680萬平米,其中住宅竣工630萬平米。全市共拆除危陋房屋135萬平米,完成商品房銷售645萬平米,比上年增長14%。
2002年市建委系統以房地產招商引資為突破口,制訂優惠政策、簡化程序、改進服務,吸引了萬達集團、珠江實業、北京陽光100等大財團和大企業投資我市房地產,成功引進了中體產業、聯想集團等外地企業來津投資瑞景居住區。出臺公建開發政策,使一批公建項目如金耀廣場、濱江世紀廣場、家世界購物中心、麥德隆超市等陸續開工,全市大型公建施工面積首次突破100萬平米,同比增長33%。啟動停緩建項目試點工作,按照『一樓一策』的原則,使萬順大廈、盛發聯華超市等7個項目在停工後重新啟動。新建住宅一次性裝修試點取得成功,在奧林匹克花園、順馳太陽城等項目中,有近2000套住宅進行精裝修,成為新的市場賣點。
據市建委有關人士介紹,2003年房地產開發工作將在去年成績的基礎上,突出幾個方面:
一是培育、壯大海河開發、危房改造、公建開發、城鎮開發四個增長點,實現投資規模新突破;
二是把握調控土地市場、狠抓住房貨幣分配、促進二手房交易三個關鍵環節,力爭實現房地產有效需求新突破;
三是推進住宅產業現代化,提高住宅產業素質和建設水平,實現住宅建設可持續發展,深入貫徹市政府56號令,堅決廢除實心粘土磚,加快淘汰落後產品,鼓勵以鋼結構為體系的住宅開發,大力推廣住宅精裝修,並組織實施好康居示范工程,推出一批特點各異的鋼結構、建築節能、生態、智能化等示范小區。
四是要進一步規范開發商的市場行為,加大整頓和規范房地產市場秩序力度,完善行業自律機制,加快房地產企業市場信用體系建設,實施扶優扶強戰略,引導企業加強內部管理,並創新土地管理、市場調控及監管模式,營造誠信、放心的住房消費環境和規范、公平的市場環境。(北方網記者 孟建 楊怡)