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針對未來幾年的天津寫字樓市場,天津市城鄉建設研究所所長王明浩認為,利好因素主要有如下三個方面:首先,中國加入世貿組織之後,中介服務業是首先要大力發展的一個重要產業。天津不但要自己培育,同時一些外省市、國外的中介服務企業也將大舉進入,因此寫字樓的需求缺口很大。其次,作為一個北方的經濟中心城市,其各種貿易的交易量也會逐年遞增,很多外省市、外國的金融保險業就會大量湧入,它們也會形成一股對寫字樓的強勢需求。再次,隨著人民生活水平的提高,人們的消費需求、文化需求、娛樂需求也越來越強烈,同時作為奧運會的協辦城市,天津與外省市及國外的交流也將日益增多,這些因素都將成為推動本市寫字樓市場發展的重要動力。但是最後王所長也提醒大家,雖然寫字樓市場總體來講是一個走高的趨勢,但是大家也不能夠盲目樂觀,因為寫字樓市場的復蘇和繁榮肯定會經過一個較長的過程,絕不會是一朝一夕的事情。而且好的市場也不是等來的,它還需要大家的共同培育。
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