近日,北京市正式啟動住房三級市場,公有住房可以通過互換使用權、有償轉讓使用權、使用權換產權、轉租公房四種形式上市進行交易。
根據規定,凡北京市直接管理的公有住房包括樓房、平房、筒子樓、簡易樓等,只要承租人提出申請,並提供了相關材料,公房經營管理單位應在規定的時限內辦理各種手續,不得以任何理由予以拒絕。公房上市交易前,公房承租人必須結清房屋租金等各項費用;公房使用權互換、有償轉讓、交換住房產權後,公房產權性質不變;新的承租人應當與出租人重新簽訂公房租賃合同,而且新承租人也可以將公房使用權再次上市交易。據了解,北京市目前有2000萬平方米左右的直接管理公房可供上市交易。