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香港商界人士認為,特區政府暫時停止填海興建住宅,同時減低房屋密度,采取這些措施後,預期今年上半年樓市會平穩發展,樓價將會有5%的昇幅。
香港長實集團執行董事趙國雄4日在接受一家電臺訪問時表示,他贊成政府暫時停止填海來興建住宅,也贊成采取減低房屋密度的措施。他認為,采取這些措施後,上半年樓市會走穩。他說,因為利息低企,發展商並無財政壓力,所以不需要大量推出單位,也不會有減價戰。趙國雄續稱,香港以往因為基建工程做得不好,所以要靠填海來取得土地。他認為,其實香港土地供應充裕,不需也不應填海。他相信新界西北區土地供應將源源不絕。他說,隨著香港與大珠三角的融合,邊界土地開發應可有更大的發展。
趙國雄指出,24小時通關後,會有更多內地人士有興趣來港置業。他認為,天水圍一帶會受惠於24小時通關,將會吸引留在香港但需於內地工作的置業人士。他估計,香港現在這類家庭大約有2.5至3萬個。
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