據國家計委、國家統計局對全國35個大中城市房地產市場調查，2002年四季度，全國房地產市場繼續保持增長態勢。與上年同季相比，房屋銷售價格上漲3.5%，土地交易價格上漲7.8%，房屋租賃價格微漲0.8%。據統計，全國房地產價格的波動顯示出以下特點：

　　房屋銷售價格略減

　　2002年，房地產開發投資繼續保持較快增長勢頭，全國房地產投資比上年增長近3成，部分地區房地產投資增長超過4成。四季度與上年同季相比，全國房屋銷售價格上漲3.5%，漲幅比三季度減少了0.5個百分點。其中，東部地區的寧波、青島、上海、杭州等地房屋銷售價格繼續保持大幅增長，漲幅分別為17.8%、11.5%、9.7%和6.6%。西部地區蘭州、銀川、重慶等城市受西部地區開發建設的帶動，房屋銷售價格分別上漲5.4%、3.5%和3.5%。東北地區的沈陽、大連、長春和哈爾濱房地產市場依舊低迷，房屋銷售價格繼續保持降勢。

　　土地交易價格攀昇

　　與上年同季相比，四季度居民住宅用地交易價格上漲11.2%，商業旅游娛樂用地交易價格上漲7.9%，工業用地交易價格上漲1.7%，漲幅均高於三季度。35個大中城市中，土地交易價格漲幅較高的城市是沈陽、太原、南昌、杭州和上海，分別為32.3%、27.1%、24.6%、24.4%和13.4%。

　　房屋租賃價格上漲

　　四季度，房屋租賃價格比上年同季上漲0.8%，不同城市房屋租賃價格有漲有落。其中，北京市的房屋租賃價格就上漲8.9%。由於繼續受部分地區上調公有住房出租價格的影響，住宅租賃價格上漲3.1%。

　　智能家居亮相京城

　　如果家中一旦遇到疾病、兒童求助、煤氣泄露、失火等意外，只需按動緊急按鍵，樓下保安就會獲知並協助處理，而家中主人也會從自己的手機中得悉家中所發生的一切，這是記者在采用智能化系統的怡禾國際中心了解到的。

　　據了解，怡禾房地產發展商為將怡禾國際中心建成一個國際化CBD的項目，其內部軟件采用目前國內外先進的高科技智能化系統，將家庭安全、家居智能化和家庭通訊與網絡設施集成在一起。如家居智能化系統的控制燈光主控系統可實現家庭燈光效果的自由變化、人性化的設計，各個燈光亮度隨業主心願自由控制調節。控制系統可控制空調、風機盤管的開啟與關閉，並可遠傳控制調節溫度。網絡攝像機監控家中信息可使業主放心外出，設備狀態監控、消防設備聯動、安防報警保障了業主的生活安全。