在聯想控股公司圈下位於本市西北部的66公頃瑞景居住區地塊後，作為IT行業的龍頭企業，將以哪種方式進行房地產住宅的開發，是近來業界關注的話題之一。日前，天津順馳集團與聯想融科智地公司在水晶宮舉行了合作開發瑞景項目新聞發布會，證實並公布了兩家公司組建天津順馳融科置地有限公司，共同開發首個合作項目——瑞景居住區項目的決定。同時宣布，瑞景居住區項目首期30萬平方米前期開發工作已經展開，今年4月開工，將開工10萬平方米。

　　新組建的天津順馳融科置地有限公司由聯想和順馳置業精選出的管理人員組成，現任聯想控股副總裁、聯想融科智地開發有限公司總裁陳國棟兼任順馳融科置地有限公司董事長，總經理由順馳置業的劉涵擔任。

　　聯想以品牌優勢進入住宅開發領域

　　陳國棟董事長在回答記者關於聯想為何介入房地產開發時解釋說，聯想控股進軍房地產是企業發展的必然過程。因為聯想的發展目標，就是選擇代表時代進步、對社會有貢獻、對企業有利潤的行業和領域。目前我國的房地產發展已經進入了成熟、規范時期，同時中國的小康生活目標也為房地產業帶來了長期發展空間。因此聯想進入房地產業是大勢所趨、恰逢其時。

　　陳國棟介紹說，聯想控股在惠州有一個很大的工業園區，在北京、深圳也有工業大樓、寫字樓等開發管理項目，但是參與住宅開發尚數首次。由於房地產開發的區域性很強，異地開發難免水土不服。所以聯想的住宅開發戰略，是選擇有發展空間，同時有可以依靠和利用的當地優良建設和管理資源，能夠進行優勢互補、優化組合，保證項目成功開發的城市。

　　天津房地產市場發展平穩，未來市場發展空間也比較大。而重要的是，聯想在天津能夠找到順馳集團作為合作伙伴。因為順馳在天津房地產業的發展，與聯想在IT業的發展有相似的經歷，同時兩個企業也有相似的企業文化和發展目標，所以與順馳進行項目合作開發，能夠使聯想充分利用順馳的住宅開發經驗和人力等資源，避免聯想異地開發風險，同時也可以發揮聯想品牌和管理等『軟件』方面的優勢。這就是聯想選擇天津作為住宅開發第一站的原因。也是聯想以品牌優勢進軍住宅開發領域的第一步。

　　順馳以區域主流地產優勢打造全國品牌

　　在新聞發布會上，順馳集團董事長孫宏斌表示，順馳是一個樂於學習、善於學習的企業，順馳的企業文化，突出了吸收任何好的模式進入企業當中的特點。聯想是全國知名企業，有很多值得學習的經驗，因此這次合作對順馳來說，也是一個很好的學習和發展的機會。

　　孫宏斌還透露，順馳雖然與聯想的關系有很深的歷史淵源，但是在各自的企業中，企業發展始終都是第一位的。所以此次聯想選擇順馳，是經過了周密考察，確認在能夠共同進步和發展的前提下決定的。

　　對順馳來說，與聯想合作開發瑞景居住區項目，是順馳發展全國品牌的方式之一。孫宏斌認為，聯想進津參與住宅開發的意義不僅是對天津房地產市場的肯定，對順馳的肯定，更深刻的意義在於，對外地其他大企業的號召力和風向標的作用。

　　新上任的天津順馳融科置地有限公司總經理劉涵公布了瑞景居住區項目首期開發時間表，同時還透露了瑞景居住區首期定位，即面向大眾的居住精品。目前，該項目已經分別聘請了國際頂級的設計公司和國內一流的設計單位進行產品設計，意在打造一個既能引導潮流又符合天津市場要求的超值產品。