北方網消息：適值2002年歲末，一直溫而不火的天津樓市波瀾驟起，本市大盤項目開發又傳捷報。11月20日下午，天津市安居建設發展總公司與聯想控股旗下北京融科智地房地產開發有限公司舉行了簽字儀式，共同合作開發我市端景居住區項目。此番聯想進津參與瑞景居住區的開發，是繼中體產業公司投資建設天津奧林匹克花園項目以來又一參與我市房地產投資的國內大型知名企業。

　　瑞景居住區是本市繼華苑、梅江、麗苑居住區之後建設的第四片大型安居工程新區，總規劃用地217.5公頃，總建築面積185萬平方米。聯想融科智地計劃起步投資3億元以上，開發其中的約66.6公頃土地。在天津五大安居住宅區中，瑞景居住區位於市區西北部，丁字沽二號路與外環線之間。起步區天津奧林匹克花園已於2002年10月開盤銷售。

　　對於聯想攜巨資進津開發房地產項目，北京融科智地房地產開發有限公司總經理陳國棟表明了自己的看法。他說，相比較北京、上海等國內一級市場，天津近年來房地產市場運行非常平穩，房價沒有大起大落，泡沫成分少，消費者購房更加理性，這些對於外來的開發商是一個比較有誘惑力的因素。同時他還表示，此次天津市有關部門也給予了很大的支持，聯想所開發的地塊應該是配套條件最好的地塊之一，這使得聯想對於未來的項目開發充滿了信心。

　　陳國棟介紹，參與開發端景居住區之前，融科智地就已經做了周密的市場調研。項目的總體規劃將緊緊圍繞『綠色、運動、休閑』的主題倡導親切、融合、互助的人性化居住文化理念，未來的產品將以低密度多層的住宅為主。

　　該項目計劃2003年3月份動工，6月份開始銷售。陳國棟表示，項目的目標客戶主要定位在中等收入，有一定經濟基礎，具有一定文化水平和審美能力的改善型消費群體，而具有政府背景、大規模性安居工程新區、地鐵一號線的建設將是項目的重要賣點。

　　包括順馳集團在內的天津部分業內人士分析，聯想等知名企業能夠進入天津參與房地產開發，說明我市房地產市場具有很大的吸引力，近幾年我市大規模改善投資環境，以地產開發帶動經濟發展取得了顯著效果，我市房地產開發環境日趨改善，投資企業紛紛看好天津樓市的未來前景。同時，外地企業的進入，不但帶來了充足的開發資金，更主要的是帶來了很多的新的開發理念，對於提高本市房地產整體運作水平具有重要的意義。(北方網記者 孟建)

　　資料：北京融科智地房地產開發公司簡介

　　北京融科智地房地產開發公司成立於2001年6月，是聯想控股有限公司為進軍房地產行業而投資設立的子公司。

　　融科智地地前身是聯想科技園公司，主要承擔現象控股聯想公司下屬企業的研發、辦公、制造、倉儲等物業的建設任務，從1993年起，科技園公司先後成功開發了聯想大亞灣科技園區、聯想深圳研發大廈以及聯想北京新大廈等項目，積累了豐富的科技物業開發經驗。目前，公司正在全力建設位於中關村科學城核心地帶的融科資訊中心，擬在2005年左右將其建成集高檔寫字樓、會展中心、酒店式公寓等設施於一體的高科技示范園區。