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今年北京市將調整房地產投資結構。近日從北京市計委獲悉,確保房地產投資平穩增長,健康發展,已成為當務之急。
據介紹,去年北京市房地產開發投資佔到全社會投資的57%以上,『一枝獨秀』局面繼續發展,對全市國民經濟持續快速穩定發展不利,並形成潛在的風險。此次調整房地產投資結構的具體措施包括:一是繼續規范和整頓房地產市場,加強住宅建設計劃管理,實行總量控制,保持房地產市場供求關系相對平衡,避免房地產市場大起大落和對土地環境資源的過度開發;
二是繼續抓好房地產市場結構調整,立即啟動和放開住宅二、三級市場,鼓勵現有房戶通過出售其原住房並購買新商品房改善住房條件,擴大和解決危改拆遷和低收入居民住房來源;
三是嚴格控制高檔房地產開發規模,特別是在風景區建別墅、高檔住宅及賓館;
四是實行土地供應計劃管理,充分發揮年度土地供應計劃的調控作用,未取得土地供應計劃的建設用地,不得進入土地市場交易;
五是對目前的空置房,要分類研究提出不同的消化政策措施,力爭年內空置率降到合理的區間,切實防止房地產『泡沫』現象出現。
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