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建築行業對實現可持續發展的資源管理至關重要。為了實現有效的資源管理、物流和一般性的廢物回收再利用,包括可能有害的建築材料和部件的管理,瑞典建築行業開始改革其現行的做法。
在北歐的氣候條件下,要實現可持續發展的目標,節約能源勢在必行。當前豐富的核能、水力和電力導致電力的消費價格不高,但新建住房應當能夠適應未來能源成本高的形勢,為此瑞典已經開始增加對電力的稅收,同時向保溫效果好的住房提供相應的補貼。目前,瑞典已經在實施一些專門的計劃,旨在提高現有住房的能量使用效率。
在近幾十年裡,瑞典人遭遇了一些新的健康問題,這可能與室內環境有關。過敏與超敏感性現象在瑞典正以令人擔懮的速度增長,造成這一現象的原因目前不太清楚。人們普遍認為需要進行跨行業的研究,包括建築研究。最近進行的一系列研究表明,瑞典人平均有90%的時間是在室內度過的。基於人們目前所掌握的知識,室內空氣質量差可能會引發過敏和超敏感性反應。在潮濕的空氣中,許多建築材料都更有可能會釋放出有害物質。有幾項研究結果表明,在引入新的生產技術、使用未經測試的新材料,以及安裝和維護通風系統方面,沒有充分而嚴格的程序,也是造成這一現象的原因。身體不適和不健康的癥狀在多戶聚居的社區中比在獨門獨戶住房中更加普遍。
1988年,瑞典議會作出了重大決策,要求對這些問題進行細致的調查,並提出預防和緩解這些問題的建議措施。之後,成立了一個委員會,專門處理與『不健康住房』有關的問題。1990年,該委員會提交了一份報告,提出了一系列建議措施。從那以後,議會幾乎每年都要審議政府提出的有關室內空氣的建議。議會也做出了一系列決策,其中包括:強制性控制大多數建築內部的通風系統,在施工過程中進行強制性的協商,以及對建築缺陷造成的費用提供保險的體系。
據估算,瑞典有約13萬套住房內的氡氣含量現在或過去超標,政府規定的最高限量為400Bq/m3。新建建築內的氡氣含量不得超過200Bq/m3。降低現有建築內氡氣含量的措施很簡單,而且成本也不高。國家強制要求住房業主自己采取相應的措施,使其住房內的氡氣含量達到可接受的程度。
從很大程度上講,減輕住房內的健康問題,主要在於控制住房內的潮濕空氣含量,特別要正確地維護建築內的通風系統。通風系統的正常工作顯然是使室內潮濕空氣、氡氣和其他排放物含量達到可接受程度的前提條件。政府負責對建築內通風系統的監督檢查。
1995年春,瑞典政府向議會提交一份建議,要求撥款20億瑞典克朗,專門用於旨在改善居民住宅和公共場所,如學校和托兒所室內環境的具體措施。這項計劃將包括改進通風系統、改善衛生條件和濕氣流通,或排放建築材料釋放物,以及其他預防過敏的措施。此外,還有其他一些旨在提高現有控制體系效率的措施。
在過去的幾十年中,瑞典人越來越關注符合生態保護的建設方式,並將它作為建立一種環保的生活方式的一部分。瑞典各地的市政當局都積極參與符合生態保護的市政項目,生態村的概念深入人心。許多家庭、建築師和建造商都采取了一系列措施,積極采用新的建築設計方法和新的建築改造方式,積極增加建築的技術含量,改善當地的環境條件。這些基於生態保護的新方式往往又帶來了一些與當地過去的土地使用和建築控制政策有關的問題。在顧客和客戶提出建設工程對環境可能造成的影響時,許多建築商們現在都能夠使用環保的概念宣傳他們的住房項目。
瑞典在實現符合生態保護的建設方面有許多成功的技術性解決方案。重要的是不斷實施新的試點項目,為未來的建築提供最佳實踐和新的靈感。國家通過多種方式對符合生態保護的建築項目提供支持,同時為建築研究和試點項目的建設提供相應的資金。
建築、住房改造和拆除過程中會產生許多廢物。建築材料的質量和其中的化學成份對於建築行業對資源管理和環境保護所造成的影響至關重要。20世紀90年代初,瑞典的建築行業每年產生的廢物約有175萬噸,其中鉛約3萬噸,氟裡昂約400噸,鎘約10噸,汞約400千克。1990年的統計數據顯示,所有廢物中,有91%被扔掉,5%被焚燒,而只有4%被回收或再利用。
近年來,人們普遍認為,需要盡快改進建築行業中的資源管理和廢物回收再利用工作。有些建築商已開始實施一些內部計劃,以便在公司內部增強環保意識。1995年春天,瑞典政府建議修訂規劃與建築法案,強制性要求為符合拆除要求的建築制定相應的拆除計劃。制定這種拆除計劃的主要目的在於保證建築材料的回收和建築部件的再利用。
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