|
||||
一場紛紛揚揚的大雪把人們帶進了一年中最冷的季節。在這樣的季節裡,人們對房子最高的要求恐怕就是『溫暖』二字了。過去,人們往往把房子的冷暖與否歸咎於供熱工人的勞動態度,認為只要工人們暖氣燒得好,房子就一定會暖和。其實,這種說法並不全面,要想讓房子真正溫暖如春,還有一個更重要的因素,那就是保溫節能。日前,記者就節能住宅的話題,走訪了本市牆體材料革新和建築節能辦公室(以下簡稱牆改辦)高級工程師王月辛女士。
非節能住宅典型:大板樓
冬冷夏熱易結露
王女士首先給記者舉了一個例子:在早幾年的樓房中,有兩種房子大家不喜歡住,一種是被稱作大板樓的房子,還有一種就是頂層樓房,其主要原因就是因為這樣的房子冬冷夏熱。冬天,無論暖氣管溫度多高,這樣的房子也不會太暖和,而一旦暖氣管溫度下降,室內的溫度就立馬急劇下降,那種驟冷的感覺讓人非常難受。而到了夏天,這樣的房子也同樣讓人煩惱,在外面毒辣的日光暴曬下,室內就變成了一個大蒸籠,如果靠空調降溫,往往是耗費了極大的電量,也達不到舒適的目的。對於這種現象,王女士解釋說,之所以這樣的房子冬冷夏熱,就是因為沒有使用保溫材料。如果大家仔細觀察就會發現,這樣的房子冬季還會出現『結露』現象。所謂『結露』,就是由於室內與室外的溫度存在較大的差別而在室內的牆壁上凝結出大量水珠,因此冬季裡這樣的房子靠近戶外的牆壁或頂部往往都是濕的,人們住在裡面很不舒服。
節能住宅:
四季如春又省錢
有資料顯示,與國外住宅相比,因為國內無論開發商、設計師還是購房者在住宅節能上都考慮不多,再加上鍋爐等設備熱效率低,國內住宅在能耗上比國外至少要高三倍———也就是說,入住不節能的房子後,您在電、氣上要比外國業主多掏三倍的錢!據王女士介紹,建築物圍護結構的節能保溫主要是指屋面、地面、牆體、門窗等部位。其中牆體保溫主要分為內保溫和外保溫。一般來說,內保溫受室內天花板、牆壁等結構的限制,需要多處斷開,而且人們在裝修時有時還需要破壞牆體,同時冷熱橋部位(牆體與保溫層接縫處)的熱量流失問題也不好解決,因此節能住宅不提倡內保溫做法。而外保溫目前最常見的做法就是在建築物外牆再加貼至少5cm厚的保溫材料聚苯板,其他保溫材料還包括水泥混凝土聚苯板、爐渣混凝土聚苯板、水泥珍珠岩、水泥蛭石、粘土珍珠岩等等,這些保溫材料需根據牆體及屋面具體所使用的建築材料來選擇使用。而決定門窗保溫性能的主要是玻璃、窗框型材、密封材料和五金件。雙層中空玻璃因保溫隔熱性能良好,已被廣泛使用。型材方面,因塑料在保溫性上是鋁合金的1000多倍,因此目前塑鋼窗也用得越來越多了。
懷疑住宅不節能
怎麼辦
大家已經了解了節能住宅的種種好處,然而,怎樣纔能知道自己的房子是否是節能住宅呢?國家目前是否對此已下達了硬性規定?據王女士介紹,有關節能住宅的天津地方標准自2000年10月1日起就已正式實行,2000年10月1日開始建設的房子就應該具備節能保溫的性能了。因為目前住宅設計需經過職能部門統一審批,因此在開發項目的設計圖紙中肯定都考慮了節能問題,但是,目前還沒有更好的監督手段來控制開發企業在具體建設過程中是否能嚴格按照設計圖紙施工。如果購房者對自己在2000年10月1日以後所購買的房子是否節能有疑問,可以向開發企業索要設計圖紙並在施工過程中實地調查,同時也可直接向市牆改辦提出節能檢測申請,由市住宅研究所具體實施檢測。同時王女士還希望通過本報提醒廣大購房者,在簽訂購房合同時,可將有關節能的相關事宜(包括材料、做法等)寫入合同,以備不時之需。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||