針對今年市場對商品房需求有所下降的趨勢，天津市房地產管理部門采取果斷措施，—腳踩『剎車』，—腳踩『油門』，今年1至9月份全市下達商品房開發計劃2538萬平方米，比去年同期下降4.3%。並適時調整產品結構，加快在建項目投資步伐，前9個月完成投資124億元，同比增長24%。商品房上市量為457萬平方米，同比增加13%。由於宏觀調控措施得力，不僅對保持市場需求平衡起到重要作用，而且刺激市場需求再拾昇勢，8月份銷售商品房比去年同期增長6.7%，9月份同比增長21.37%。

　　天津市房地產市場自1997年以來，連續5年保持持續上昇的發展態勢，全市房屋交易總量由1997年的234.1萬平方米上昇到2001年的967萬平方米，增長了3.1倍。5年時間交易量平均增長速度達到了42.6%。專家認為，交易量經過持續增長後出現回調屬正常現象。因此，從今年初開始，市建委房地產管理部門即總體放慢下達商品房開發計劃。1至9月份全市下達商品房計劃面積2538萬平方米，比去年同期下降4.3%，其中去年結轉面積1987萬平方米，新下達計劃面積551萬平方米。危改下達計劃729萬平方米，同比下降31%，經濟適用房下達計劃830萬平方米，同比增長7.5%，商品房下達計劃775萬平方米，同比增長28%。在建房投資加速，前9個月實際完成投資達124.6億元，同比增加20.5億元，增長24%；其中住宅完成投資增長14%，據統計，1至9月份，房地產業實現增加值71.5億元，同比增長6.5%，佔全市CDP比重的4.9%。