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小白樓地區是天津商品集散、金融交易等活動的中樞地區,但是,由於許多商務寫字樓各有所屬,沒有統一的協調,長期用價格攀比來相互競爭,造成內外軟硬件環境欠缺,招租價格及入駐率都不甚理想。為此,市政府將小白樓地區定位為起步區的中心商務區,通過整合資源,來提昇這一地區商務服務的總體功能。
小白樓中心商務區范圍為:東至海河中端;西至廣東路;北至徐州道;南至下瓦房。首期確定包裝的12座樓宇分別為:亞太大廈、金皇大廈、恆華大廈、廣達大廈、白樓名邸、萬順國際經濟貿易中心、泰達大廈、凱旋門大廈、國通大廈、文華大廈、外代大廈、建行大廈。另外還有其他部分大型商業載體,總面積為50餘萬平方米。
河西區將對上述樓宇進行內外包裝,采取政府組織、各商務樓企業配合、中介機構策劃的制作方式,為該區域制作整體立體沙盤圖、電子平面圖、光盤及投資指南等宣傳資料,同時各樓宇需按照中心商務區標准,改進自身的設施及服務配套。成立同行聯誼會,共同營造商務氛圍。此外,河西區還將為此舉辦商務節、中心商務區論壇會、銀行招商會等多種形式的招商洽談活動,同時還將陸續出臺一系列的優惠政策,推動這一地區『樓宇經濟』的快速發展。
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