人們都曾經去過各種各樣的樣板間，一看到裡面敞亮的空間、精致的家具、時尚的裝飾就不由地心動。要真的看上一套沒挑的，可能就會急急忙忙地交錢，以為自己馬上就能住上同樣漂亮的房子了。可是，等到真的拿了鑰匙，卻怎麼看怎麼不對勁兒，所以總能聽到買了房的人納悶：為什麼自己的房子怎麼看都沒有樣板間好呢？這不由得讓人想起世界著名的魔術大師———大衛·科波菲爾。數天前，他憑著其匪夷所思、出神入化的魔術表演而令億萬中國觀眾為之瘋狂，在他的手裡，美國的象征———自由女神像消失了；一個活生生的人在瞬息之間便穿越了時空隧道站在了地球的另一邊。莫非，我們的樣板間也同樣曾經被大衛點化？

　　光線虛增空間快感

　　如果仔細觀察就會發現，一般樣板間的樓層選擇都很講究。樣板間的朝向、采光通常都非常好。如果實樓的自然條件達不到，開發商往往會不惜工本單獨建造樣板間。這是為什麼呢？因為對比強烈的光會令空間有壓抑感，光線強而陰影較少會給人比較寬敞的感覺。因此，采光良好的房子會比相同面積采光不佳的房子顯得寬敞。即使開發商不得不在采光條件不甚理想的房間制作樣板間，他們也會用很多人為的光線來讓房間顯得明亮，這就是為什麼很多樣板間在白天也都開著日光燈了。

　　超高價堆出美妙品位

　　可能很多人都曾有過這樣的感覺，自己的房子裝修以後總是沒有樣板間的效果好。要想弄清這個問題有一句俗話：一分錢、一分貨。讓我們算一筆賬就明白了。據統計，一般普通家庭的裝修預算大概是總房款的20%，平均每平方米造價500———800元左右。而很多樣板間的裝修造價則遠遠超過了這個標准。例如：記者曾探訪過本市的一個上世紀九十年代中期完工的高層住宅項目，由於各種原因該項目至今還有大量餘房，為了促進銷售，他們做出了幾套美輪美奐的樣板間。其中一套建築面積70平方米的房子其裝修費用為12萬元，平均每平方米高達1700元，試問，這麼高的裝修標准老百姓能有幾人達得到？

　　縮水家具加肥空間

　　如果感覺樣板間比實樓的居室空間大，不妨可以打開室內擺放的通頂衣櫃看看，也許能從中發現端倪。為了讓居室顯得更大一些，樣板間的通頂衣櫃通常要做得盡量的薄，雖然中看不中用，卻無形中讓房間大出了幾平方米，這樣的細節一般購房者是不會發現的。有位地產朋友還曾向記者透露，樣板間讓空間變大的另一個辦法就是選用大量玻璃材質或具有很好透明感的家具，這樣能使空間感覺空靈、通透，或者選用鏤空的隔斷櫃來讓視線可以自由通過以達到放大空間的目的，但是，由於私密的需要，這樣的家具在真正的家居中往往是不實用的。

　　樣板間的學問可謂大矣、樣板間的奧秘可謂深矣。因此購房者在參觀樣板間時，可千萬要冷靜思考、細心觀察，切莫因為看到精致的樣板間就一時衝動而買下最終讓自己後悔的房子。還是那句話，看大衛的魔術可以只看熱鬧，而看樣板間可一定要看清其中的門道，因為這可是關系到今後生活品質的大事。最近，聽說南方一些城市已經逐漸取消了樣板間，取而代之的則是直接向老百姓展示不附帶任何家具裝飾的交工房，對購房者而言，這無疑是個喜訊。