2002年3季度天津樓市價格持續上漲

　　天津市統計局城調隊最新統計調查顯示，今年三季度，市房地產市場交易活躍，商品房銷售市場持續昇溫。商品房銷售價格比上季度微漲0.4%，比上年同期上漲2.3%。其中，價格適中的經濟適用房及多層普通住宅價格漲幅較大，分別比上年同期上漲5.2%和3.4%；商業用房價格也呈上昇趨勢，比上年同期上漲1.6%；而價格相對較高的高層住宅及別墅分別回落了1.8%和3.8%。二手房價格首次出現止跌回昇，比上年同期上昇1.6%，公房銷售價格繼續保持穩定。

　　業內人士表示，影響三季度房屋銷售價格變動主要有以下原因：一是國家出臺鼓勵房屋上市交易政策對房地產市場起到引導作用。年初銀行貸款利率及交易費用下調對房地產市場的推動作用在三季度逐步顯現出成效，帶動三季度天津市商品房新開工項目增多；二是貸款購房促進居民住房消費，各類房屋市場需求均有所增加；三是今年以來天津市有關部門集中對天津市房地產市場進行專項治理，規范了房地產投資、開發、銷售等相關活動，損害消費者利益的行為得到有效遏制；四是今年天津市下調房屋收費標准，促進二手房交易活動，使二手房價格出現了多年未有的止跌回昇趨勢。