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『房屋銀行』直接與房地產開發商聯手推出公寓租賃業務,這在北京樓市還是頭一遭。
此前,房地產中介『我愛我家』針對二手房推出了『房屋銀行』業務,現在『房屋銀行』開始瞄准商品房。昨天,記者獲悉,北京房產中介新銳鏈家.寶業與京西著名樓盤豪柏國際公寓合作,開發商把自己開發的樓盤直接存入鏈家.寶業的『房屋銀行』。
這些樓盤還包括已經賣出、業主用來投資的商品房和一些在售商品房。如果有人購買商品房的目的就是用來投資,那麼直接就可以通過『房屋銀行』租賃出去,業主只需要每月直接從『房屋銀行』提取租金即可。這標志著『房屋銀行』進入商品房投資市場。
鏈家.寶業老總左暉介紹,這是一種新的嘗試,對規范及促進投資市場起了一定的作用。這也需要操作此項業務的公司有雄厚的實力和大量穩定的客源。左總表示,目前他們還與京東『後現代城』等四五個樓盤洽談此項合作。
左暉同時指出,據最新資料統計,北京市高檔物業買家中投資型客戶已達70%以上。隨著高檔樓盤市場供應量大幅增加,高檔物業的投資回報率大幅下跌。這使得投資型買家更加趨於理性,一個最顯著的變化就是從過去的片面追求高額租金轉向尋求長期、穩定的租約保障。
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