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8月份指數100.62較7月上漲0.62%
塘沽漲幅最大達5.31%
8月份我市商品房交易價格繼續保持穩健上漲態勢,指數為100.62,較7月份上漲0.62%,至此月度指數連續上漲半年時間。
分區指數三昇四降。其中河東、河北、塘沽三區上漲,漲幅較大的為塘沽區,漲幅為5.31%。河西、南開、和平、紅橋四區下降,和平區降幅較大,本月指數為95.62,較上月下降4.38%。河西、河東、南開成交活躍,三區交易金額合計佔到計入指數七個區的64.05%。
●中、大戶型房交易活躍,
小戶型房交易清淡。
交易量最大的為單套面積在80-100m2的房屋,佔總量的30.42%,單套面積在100-120m2的佔總量的21.06%,單套面積在120-150m2的佔總量的17.38%,單套面積在180m2以上的佔總量的11.06%,單套面積在60-80m2的佔總量的9.34%,單套面積在150-180m2的佔總量的7.3%,單套面積在60m2以下的最小,僅佔總量的3.44%。
●多層房屋是商品房交易的主流。
8月份我市多層商品房交易量佔總量的79.34%,交易均價為2636.25元/m2,本月指數為105.69,較上月上漲5.69%;小高層佔總量的9.99%,交易均價為3375.7元/m2,本月指數為92.46,較上月下降7.54%;高層佔總量的10.67%,交易均價為4213.8元/m2,本月指數為105.93,較上月上漲5.93%。
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