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今年4月份全市商品房交易價格指數平均上漲0.1%
河西上漲幅度最大,上漲1.29%
小戶型交易下降,中大戶型昇溫
2000-3000元/平方米住房仍是需求主流
本市房管局昨日發布今年4月份商品房交易價格指數報告顯示,4月份本市商品房價格指數繼續保持上昇態勢,全市商品房交易價格指數為100.1,平均比3月份上漲0.1%。
河西、河東和河北三個區均有上漲,其中河西區漲幅最大,比3月份上漲1.29%,實際指數為101.29。和平、南開、紅橋和塘沽四個區指數下降,降幅均在1%以內。
4月份商品房交易表現出兩個特點:一、小戶型房屋交易價格下降。戶型面積分類指數顯示,單套戶型在60平方米以下和60-80平方米商品房交易價格指數分別為95.41和95.84,比3月份下降4.59%和4.16%。其它戶型房屋價格波動不大,但交易活躍。特別是中、大戶型房屋越來越受歡迎。原因在於,隨著本市大規模危改的結束,居民住房消費水平逐步由拆遷安置型向舒適改善型轉變。二、規模大、價格適中的樓盤銷售看好。據監測,全市410個銷售項目中,本月銷售比較好的前10個項目佔到市場銷售份額的18.75%。這些項目多為開發規模大,價格在2000-3000元/平方米的項目。大盤項目的熱銷說明,百姓選房越來越注重開發商的實力,小區的開發規模,大盤項目配套齊全也是受歡迎的重要因素。(楊勇 孫毅)
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