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星星點燈樓盤圍得水泄不通
大多數樓盤都是請明星來作秀,可是有些樓盤卻是『不請自來』。京貿國際公寓就趕上了這樣的好事。京貿國際公寓副總經理見到記者時笑吟吟地對記者說,聯合國人居中心信息辦、中央電視臺等有關部門找上門來,欲在京貿國際公寓現場錄制,為迎接2002年國際住房日而舉辦的『走進綠色』大型文藝晚會。同時,這次晚會邀請了毛阿敏、臧天朔、羽泉、李詠、李琦、於文華、郭冬臨、付笛生、任靜、李丹陽等大姐大或大哥大級歌星、笑星捧場。
上周日,『走進綠色』這臺大型公益晚會正式錄制的時候,本來是晚上8點纔開始的演出,早在5點左右就被許多人圍得水泄不通。為此通州區政府不得不出動警力200人來維持現場秩序。開發商也沒有放棄這次宣傳自己的機會。現場不但掛上了京貿國際公寓的巨幅廣告,同時其工作人員都換上了白色的文化衫,前後都寫著天旭地產即京貿國際公寓開發商的名字。並且這些工作人員穿著文化衫組成一個方隊在現場演員表演節目的時候,不時舉起花環,場面非常壯觀。開發商不失時機地在現場與20多個客戶舉行了一個集體簽約儀式,使得整個現場更增添幾分熱鬧。
交相輝映梁家輝領來眾明星
與此同時,京城西邊石景山的一個叫御景山的項目,租下了首鋼體育館的一塊場地。請來了許多專業舞蹈演員,熱歌勁舞了一番好不熱鬧。
近來,雖然說在北京樓市到處都能見到名盤拽上明星來為樓盤作秀。但絕大部分並不是像京貿國際公寓這樣『不請自來到』。前不久,香港著名影星梁家輝在東直門附近的著名豪宅東方銀座買了房子。當然開發商決不會放棄這種為自己作秀的絕佳機會,通過梁家輝又請來了莫文蔚等許多香港當紅明星前來捧場。
其實,此前就有不少樓盤想通過明星來為自己揚名。去年,京城第一個TOWNHOUSE項目康城開盤時就請了著名歌星崔健到現場搖滾了一場。運喬嘉園則給牛群搭了個『牛棚』。就連前幾天的『中國房地產十年論壇』也叫上了號稱是國內首部揭露房地產內幕的話劇《見人說人話》導演、演員參加。上海一曾到北京來銷售的豪宅世茂濱江花園花了上千萬請來天皇巨星梁朝偉作秀,在上海的高架橋上,就會看到一幅幅頗有『花樣年華』風貌的世茂濱江花園的巨幅廣告。
星路坦蕩名人效應立竿見影
開發商不惜大花血本請明星來助陣究竟是為了什麼?北京房地產資深人士闞軍對記者說的一番話頗有道理。開發商之所以這樣做,主要是因為這些人名氣大,開發商的樓盤可以借機揚名。同時,組織這樣一個活動也是為了吸引人氣。在房地產市場上開發商很注重人氣,一個樓盤人氣旺往往銷售得也更快。京貿國際公寓市場部有關人士也對記者表示,這個活動舉辦到目前僅兩天,但是前來看房的人明顯增多。昨天即便是周一也像平時周末一樣人滿為患。
京貿國際公寓的副總經理李爽也直言不諱地說,京城地產商熱衷請名人來作秀其目的也是要一個廣告效應。做這種活動首先會集中很多人過來,其中很大一部分是有意購房的人士。這樣把他們吸引過來就可以讓他們知道這個樓盤。即便是沒有購房需求的人士來觀看了,也會通過口頭傳播到其他人耳中。並且這種口頭傳播的方式要比打廣告宣傳有效得多。另外,還能引起媒體的關注。這樣的活動盡管投入很大,但能取得非常好的效果。因此開發商們還是絡繹不絕。
一位劉先生對記者說道:『我買房子,並不是看哪個明星買了我就買。房子是用來住的不是用來看的,和明星住一塊兒,他又不能給你帶來什麼。最多只能作為茶餘飯後的消遣而已。』
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