同往年一樣，臨近9月的樓市表現出一些怪現象，各售樓處『下定』的人數悄然下降，各報紙的房地產廣告量卻直線上昇。對北京房地產市場稍有了解的人都知道，這一切跡象都預示著：一年一度的9月國貿房展會即將來臨，無論是買家還是賣家，都在為此養精蓄銳、做好了最充分的准備。

　　9月5日，已有10年歷史的國貿秋季房展會將拉開帷幕。有人說，這兩年北京是『一月一個房展會』，想買房的人也不知道到底去哪看房最輕松。5日開始的秋季房展會究竟值不值得一看呢？記者從此次展會的組委會了解到，本次展會共有124家開發商、代理商攜130個樓盤參展，展出面積達1.1萬平方米。細細看來，本次展會還有N個看點：

　　集體開盤典禮

　　秋展，好比是參加北京樓盤的『閱兵式』。在這個龐大的隊伍中，自然也少不了新兵加入，9月5號秋展開幕當天，一場盛大的新盤『集體開盤典禮』將在現場舉行。據組委會透露，本屆秋展參展的新項目達22個之多，這是政府規范房展會、限制五證不全樓盤參展之後，新盤最大規模的一次集中亮相。這些地產市場的後起之秀，或是以全新的規劃設計(如世紀金色嘉園的『DOUBLE HOUSE』)，或是以獨到的產品形式(如TOWNHOUS項目領秀.硅谷)，給市場帶來了新鮮血液，同時也顯示出：在有特色、有創新的項目面前，樓市需求永不會飽和。

　　熱點項目紮堆

　　CBD、兩廣路、通州、輕軌沿線項目紮堆參展：樓市熱點區域魅力不減。各區域項目紮堆參展是本屆秋展的又一大特點，而這些區域正是2002年樓市最熱門的置業旺區———

　　首先是CBD和泛CBD區域。CBD規劃的敲定引發了新一輪地產熱潮，金港.國際、鵬麗國際公寓、藍堡國際公寓、棕櫚泉國際公寓等11個樓盤參展，給置業者投資CBD帶來了很大空間；

　　其次是兩廣路周邊。兩廣路的打通極大改善了南城交通和樓市格局，這條南城『乾流』的周邊也成為新興熱點區，信恆大廈、泰和家園、東華金座、NOLITA幸福家園等8個樓盤齊聚秋展，顯示了這個區域的無限潛力；

　　八通線的即將開通，也令通州晉昇為理想居住區，幸福藝居、運喬嘉園、紫竹園、世紀龍鼎、京貿國際公寓等13個項目，組成了秋展的『通州陣營』；

　　今年討論最熱烈的輕軌樓盤也集中出現在秋展上，當代萬國城、清上園、慧谷陽光等輕軌沿線樓盤，將以便捷的交通吸引人們的極大關注……

　　六成樓盤6000元以下

　　記者了解到，在本次秋展會上，中低檔房保持最大市場份額。本屆秋展6000元以下樓盤佔到60%的絕對比例，這也顯示出，京城中低檔房的需求仍有很大開發空間，平價、優質的中低檔住宅，將是今後很長一段時期內的樓市主流產品。

　　總經理簽名售房

　　在展會期間，組委會將組織參展樓盤的總經理，給現場購房的客戶對房屋質量和優惠條款進行承諾簽名，以示參展單位的信譽和誠信。天天家園、山水文園、康城、碧水雲天、藍堡國際公寓、恆華國際、榮豐2008等20多家樓盤將參加此項活動。

　　博鰲別墅拍賣前展示

　　轟動一時的博鰲亞洲論壇官邸別墅將在9月份在京進行拍賣，拍賣前十幾套別墅將在秋展會現場進行展示。