北京的專家們還饒有興趣地走訪了本市的別墅項目，其中『玫瑰莊園』和『瑞豐花園』引起了業界同行的關注。

　　純正別墅

　　演繹純粹高貴生活

　　驅車到達外環線7號橋附近，透過外環線綠色環保帶，在一片綠樹掩映下，一座座外型雅觀、色彩明快亮麗的洋樓綽約可見，讓您忍不住向裡望去。這就是生態別墅———蒙地卡羅。目前在天津市，這種處於生態圈中的別墅實為少見。它坐落於天津市規劃中的自然生態風景區———侯臺風景區中。這是一個以綠色和湖水組成的自然風景區。

　　『建築是自然的一部分。』建築是生活的一部分，同時，建築也是生活方式和生活品位的見證。蒙地卡羅的別墅設計完全遵循歐式風格，建築設計由美國的傑出建築師王振楣先生設計，因此，保證了原汁原味的純別墅風格。地中海風情廣場，古羅馬鍾樓，歐式雕塑，置身其中，猶如走進典雅的歐洲藝術殿堂。

　　合理的性價比搶得市場

　　佔地14萬平方米，總建築面積6.7萬平方米，以獨體別墅和聯體TOWNHOUSE為主，5萬平方米的生態景觀環境成為玫瑰莊園的亮點，正在主持香山別墅的范小衝說：玫瑰莊園的性能價格比在別墅市場上是較少見的。

　　新華遠集團的曾惠生說：天津住宅市場別墅發展潛力巨大，需要培育的時間。別墅也是一種住宅領域發展的一個方向，有著良好的市場空間，玫瑰莊園在這個市場空間中以良好的性價比必將爭得一席之地，美中不足的是如果玫瑰莊園的小路建成共享的花園綠地就更完美了，成為了名副其實的果園別墅。