建設部出臺五項措施保障中低收入居民居住權利

　　據中央電視臺報道，建設部副部長劉志峰在昨天召開的『中低收入家庭住房發展國際會議』上介紹，為了改善城鎮居民居住條件，我國通過建立住房保障制度，改善中低收入居民家庭的住房條件，在稅收、土地政策、融資渠道等方面已經采取了一系列積極有效的措施。

　　對中低收入家庭住房實行稅收優惠。對居民家庭購買自用普通住宅，減半征收契稅；對個人購買並居住超過一年的普通住宅，銷售時免征營業稅；個人購買並居住不足一年的普通住宅，銷售時營業稅按銷售價減去購入原價後的差額計征；對個人轉讓自用5年以上，並且是家庭惟一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。

　　大力發展經濟適用住房。政府通過免收土地出讓金、其他應征收的各項收費減免50%等措施，降低開發建設成本，同時對成交價格、購買對象和開發建設單位的利潤進行限制。

　　鼓勵住宅合作社和集資建房。住宅合作社通過政府政策優惠、職工自我管理，提供了適應居民住房支付能力的住房，解決了低收入者的住房問題。

　　穩步推行廉租住房制度。對於沒有能力購買經濟適用住房或參加合作建房的最低收入家庭，通過發放租房補貼，使這些家庭有能力在市場上租賃適合自己家庭基本需求的住房；或者通過政府有關部門新建、購買的方式籌集房源，為這些家庭提供能夠承受的低租金住房。

　　加快危舊住房改造步伐。采取積極措施，在土地、稅費等方面給予優惠，鼓勵房地產開發企業進入危舊住房的改造項目，通過危舊住房改造，改善低收入住房者的住房質量和居住環境。

　　天津主推廉租房減稅辦法將出臺

　　近年來，天津市正逐步建立健全社會住房保障體系，加快解決生活、住房困難職工家庭住房問題。組建市、區縣廉租房管理機構，建立廉租房管理制度，用房改增值資金和其他渠道資金，采取租房補貼、實物配租和減收租金等多種方式，解決住房困難家庭的住房問題。在深入調研的基礎上，按照市、區縣政府分工負責和貨幣補貼與實物配租相結合的思路，起草了《天津市城市最低收入居民家庭住房保障管理辦法》，有關具體執行條款將在《辦法》中明確。目前，在南開區進行了試點，為全面推開積累經驗。今年確定的1萬戶特困家庭住房解難目標提前實現。