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建設部部長汪光燾在7月5日舉行的國務院新聞發布會上透露,為從根本上解決房地產市場存在的不規范問題,建設部今後將圍繞六大重點,大力整頓和規范房地產市場秩序。
這六大重點是:加強房地產開發項目管理,依法查處開發建設中的違法違規行為;規范商品房面積計算標准和辦法,依法查處商品房銷售面積『短斤缺兩』行為;查處房地產中介活動中的違法違規行為;加強房地產廣告管理,依法查處虛假和不規范廣告行為;依法查處合同訂立和履行中的違法行為;依法查處物業管理中的違法違規行為。
汪光燾回答記者提問時說,建設部正在進一步完善職能轉變,但對房地產市場的規范要加大力度。對違法經營行為,今後不僅將追究企業甚至於當事人的責任,還將加強對政府機關有關責任人的處分。
具體做法是,對違法違規的房地產經營者行為,將直接追究企業甚至於責任人的責任,還將對企業的誠信情況建立公示制度。預計今年10月,建設部網站會對所有有劣跡的房地產企業、物業管理企業進行公布。同時,對房地產市場的管理,建設部正在研究從法律上來規范。如加強《城市房地產開發經營管理條例》的貫徹,加快制定《物業管理條例》,預計這個條例有望在今年得到國務院的批准而出臺。
汪光燾介紹說,目前我國建築和房地產市場有了較快發展,但在發展過程中出現問題很多。這些問題不僅出現在企業身上,還有些是出在政府的身上。如建築市場各方主體包括業主和勘察、設計、施工、監理等單位,有法不依、逃避監督問題嚴重;施工單位不執行工程建設強制性標准、偷工減料;地方保護、部門分割的問題仍未得到解決,嚴重妨礙了公平競爭和市場機制作用的充分發揮;個別領導乾部濫用職權、乾預工程發包承包的問題依然存在;一些政府主管部門存在監管不力、執法不嚴的問題。因此,為保護購房者利益,建設部今後將大力整頓規范建築市場和房地產市場秩序。
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