|
||||
最近,『國企正規軍來了』的口號在中介市場廣為流傳,在業內也引起了不小震動。
一句廣告詞為什麼會帶來如此反應?國企經紀公司究竟能給中介市場帶來什麼?記者為此走訪了該口號的提出者———大成正嘉房地產經紀有限公司董事長王磊先生。
據王磊先生介紹,大成正嘉公司乃京城知名的大型國有企業———大成集團下屬的一家以房地產銷售及租賃為主營業務的專業經紀公司,僅這一點就完全有別於現在散兵游泳式的小中介公司。作為一家大型國企進軍房地產二、三級市場,除了對於消費者是一個利好消息外,也是中介市場重樹行業形象的契機。
國有大型集團企業為什麼要放下架子,從完善的房地產一級市場全面進入還不成熟的二、三級市場?難道不怕中介的這灘混水砸了樹立已久的知名品牌?
對於這個疑問,大成正嘉早有准備,王磊介紹說,為了順利進軍二、三級市場,大成正嘉已經進行了大量細致、深入的前期調查和分析工作,最後纔在5月8日宣布正式介入該市場,並且根據市場要求全面推出了一系列的新業務。
面對中介市場上眾多的先收押金、騙取押金、暗吃差價的欺詐行為,大成正嘉的『免費看房,成功付費』一經推出就獲得了市場的廣泛認可。同時該公司推出了安心、省心、開心的『無懮房東』計劃,內容類似於現在已鋪天蓋地的『房屋銀行』,但兩者所依據的信用前提卻不同。『房屋銀行』按其運作模式,更需要一個有良好信譽背景和雄厚實力的公司做前提,如果不具備這樣的條件,則很難給市場帶來新理念和新變革。
為了提昇行業的整體形象,大成正嘉還推出了一種全新的服務理念,即經紀服務。在國外,房產經紀是一種對專業知識、專業素質、服務品質等諸多條件要求極高的行業,業主委托經紀公司代為出租、出售其物業,然後按照規定付費給經紀公司,經紀公司完全免費為客戶推薦適合的物業,其經營活動與公寓市場上的收費及服務方法如出一轍。
王磊認為,從中介市場十多年的發展變化來看,目前市場缺乏政策的合理引導及管理部門的有效監管,中介服務市場上從業標准良莠不齊,沒有統一的規范。現在中國已經加入WTO組織,正是各個行業及時調整與國際接軌的歷史時期,所以無論是普通物業租賃還是房屋買賣都應該收費明晰合理、服務周到,在同一經紀活動中,不應有暗箱操作及人為欺詐,而應該完全按照市場經濟規律辦事。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||