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日前,法院的一紙公告貼在京東樓盤——『中國第一商城』售樓處的門上,其一期68套價值5000萬元的房產被凍結。惟一實現入住的『紐約豪園』業主仍與開發商糾葛不斷。纔結構封頂的『丹佛豪園』如今死一樣沈寂——曾經名氣頗大的樓盤瀕臨資不抵債的『爛尾』境地。
據有關人士介紹,前不久,合作方——天同在線購買了『中國第一商城』開發商鑫豐 物業股份並提供資金,它將鑫豐物業訴上法庭將已經問題纏身的『第一商城』的資金『黑洞』徹底暴露出來。據悉,除了合作方追索資金的官司,以『第一商城』為主體的訴訟不止一起,如拖欠銀行開發貸款和按揭貸款,估計欠款已達1.7億元。
『第一商城』曾出現延期交房、打人等負面事件,如今又瀕臨『爛尾』。但記者在采訪中聽到的最有趣的說法是,它是最搶手的『爛尾』盤。已經與投資方簽訂控股70%的魏公元鼎房地產開發公司人士向記者證實了這種說法——此前有很多公司要介入這個項目。看好CBD不可多得的區位優勢,又考慮到整體一期的資產負債大體平衡,他們決定『接管』並進行改變形象和挽回信譽的投入:歸還部分銀行貸款、向業主支付違約金。
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