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建設部嚴查房地產六大問題:開發建設、銷售面積、中介活動、虛假廣告、履行合同、物業管理違法違規行為
本報訊(記者馬佳)從今年下半年起,一次涉及房地產開發建設、銷售、廣告以及中介服務等領域的大檢查將在全國展開。今天上午,記者從『全國整頓和規范房地產市場秩序電視電話會議』上獲悉,今年的房地產大檢查將重點整頓六大問題。
在今天上午的會上,建設部部長汪光燾指出,下半年的房地產大檢查的重點包括六方面內容:依法查處開發建設中的違法違規行為;查處商品房銷售面積『短斤缺兩』行為;查處房地產中介活動中的違法違規行為;查處虛假和不規范廣告行為;查處合同訂立和履行中的違法違規行為;依法查處物業管理中的違法違規行為。在談到商品房銷售面積中的『短斤缺兩』行為時,汪光燾指出,這主要包括幾個重點:一是房地產開發企業將不應分攤的公共面積進行分攤;二是將分攤的公共面積再次出租或出售;三是預售時違規進行面積計算;四是在合同中不按規定標明套內建築面積和分攤的共有建築面積等。
另據中消協統計,2001年房地產投訴案件比上年同期增長13.2%,其中突出的問題是未取得施工許可證,擅自開工的比例達到20.2%;違法違規及不規范廣告比例高達41.7%。
今天的會上,建設部還就北京政通嘉業投資顧問有限公司非法從事房地產經紀業務等案例的處理進行了通報。
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