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國家統計局最新測算的全國房地產開發業景氣指數表明,5月份國房景氣指數出現小幅回落,指數值為104.37點,比去年同期減少2.14點,比今年4月份減少0.23點,其中,商品房空置面積分類指數增加,表明商品房空置面積的增長幅度出現反彈。
據介紹,與4月份相比,5月份國房景氣指數所屬的8個分類指數呈2昇6降的格局:本年資金來源和土地轉讓收入分類指數增勢強勁,是國房景氣指數保持在景氣空間的主要因素;而商品房銷售價格、土地開發面積以及商品房空置面積分類指數繼續回落,是導致國房景氣指數回落的主要原因。
統計顯示,1-5月份,全國商品房平均銷售價格為2290元/平方米,同比下降3.3%,增幅比去年同期回落1.56個百分點。其中,商品住宅平均銷售價格為2103元/平方米,同比下降4.3%。
1-5月份,全國商品房空置面積增長幅度為8.2%,明顯高於去年同期增長2.3%的水平。商品房空置面積增加的原因之一是商品房銷售面積增幅回落,1-5月份全國商品房銷售面積4564萬平方米,同比增長20.3%,比去年同期回落8個百分點。
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