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國家統計局今天發布的形勢報告顯示,一季度我國房地產投資高速增長,商品房空置面積增長幅度明顯反彈,全國商品房平均銷售價格出現下跌。有關專家提醒投資者高度重視這一現象。
據介紹,一季度,全國房地產開發呈現出幾個明顯特點:房地產開發投資高速增長。1至3月份,全國完成房地產開發投資922億元,比去年同期增長32.6%;土地購置與開發面積的增長速度也明顯高於去年同期。另一方面,商品房銷售價格出現負增長,商品房銷售面積增速回落。一季度,全國商品房平均銷售價格為2388元/平方米,同比下降0.9%。商品房空置面積同比增長4.7%,增幅比去年同期提高2.7個百分點。
從『國房景氣指數』的各項分類指標看,土地開發面積和房地產開發投資分類指數增幅最大,成為拉動『國房景氣指數』上揚的主要因素。而到位資金增速的回落,商品房銷售價格的下降以及商品房空置面積的增長,制約了『國房景氣指數』的進一步上揚。3月份,房地產開發投資分類指數值為107.29點,比2月份增加2.86點,達到近3年來的最高值。而商品房空置面積分類指數值為92.59點,比2月份增加6.03點,比去年同期增加1.65點。(記者趙承)
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