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截止到5月底,北京市商品房需求比較旺盛,累計銷售各類商品房212.1萬平方米,比去年同期增長19.5%,實現銷售額101.3億元;其中商品住宅201.6萬平方米,比去年同期增長20.5%,實現銷售額92.6億元。
截止到5月底,北京市累計完成房地產開發投資254億元,增長42%;其中商品住宅投資154.1億元,比去年同期增長55.4%;辦公樓投資26.7億元,比去年同期增長75.3%;商業營業用房投資13億元,比去年同期增長70.3%。
在開發投資的推動下,北京市商品房開復工面積達4680.4萬平方米,比去年同期增長31.7%,其中商品住宅3440.9萬平方米,比去年同期增長36.2%;竣工商品房175.2萬平方米,比去年同期增長19.4%,其中商品房住宅竣工149.1萬平方米,增長37.4%。
據分析,前5個月北京市房地產開發投資增長的動力之一是危舊房改造和經濟適用住房建設。其中,危舊房改造投資達64.6億元,佔北京市開發投資的四分之一。開發投資增長的另一個動力是商品房需求比較旺盛,投資的預期良好。前5個月,累計銷售各類商品房212.1萬平方米,比去年同期增長19.5%,實現銷售額101.3億元;其中商品住宅201.6萬平方米,比去年同期增長20.5%,實現銷售額92.6億元。
此外,在商品住宅和經濟適用住房建設不斷加快的同時,北京市的廉租房配租也取得了一定成績,在已舉行的四次廉租住房搖號配租活動中,共搖出近800戶配租家庭,住房供應體系日臻完備。
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