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近年來,申城住宅建設呈現蓬勃發展趨勢,這些住宅無論從平面布置、立面處理到室內外的環境質量,都有很大進步。然而,有的開發商為了與眾不同,甚至片面獵奇,出現了一些設計不合理的現象,從而影響了使用功能甚至人身安全,這就與住宅設計最基本的原則大相徑庭了。對此,有關專家列舉了住宅設計中出現的傾向問題,並加以分析:陽臺:大而不當在六七十年代的定型住宅設計中,並不是每戶都有一個陽臺,而當時陽臺的功能也無所不包:洗衣、曬衣、貯物、堆放閑置物品,甚至加裝窗戶後另作他用。改革開放後,隨著人民生活水平的提高和市場的發展,陽臺的功能逐步明確,並且已作為住宅戶型中不可缺少的組成內容放進住宅設計標准中。
目前的設計,一般來說,除了在每戶的臥室或起居室有一個專供休閑、觀景的生活陽臺以外,還有一個設在廚房旁邊的服務陽臺,以作為曬衣及其他家務雜用。近年來,隨著售樓的商業的炒作、宣傳,陽臺設置越來越多,越來越大。曾有一個三室兩廳的高層住宅,標准層就有四個陽臺,而躍層陽臺多達六個,連北面的小臥室也有一個敞開陽臺,不知道誰願意去喝這個西北風?陽臺的進深也越來越大,有的方案中陽臺的挑深達2米。有些開發商宣傳說陽臺是奉送的,可以奉送多少多少面積。實際上由於造價的提高,陽臺的價格肯定算在成本之中,羊毛出在羊身上,購房者照樣得掏錢。
專家們認為,陽臺有它特定的功能需要和專門的位置,不可不設,也不可濫設,特別是高層住宅更應考慮結構的抗震和使用的安全性。陽臺不是一個僅為使立面豐富有變化的裝飾品,更不是一個鼓吹自己是好房型、開拓了『新思路』的宣傳品。從使用功能出發,它應起到一些室內空間起不到的作用,如種花、休息、遠眺等,使人能接觸自然,開闊視野,增強室內外空間交流,以提高居住質量。凸窗:別走太遠現在有不少的住宅平面設計(多層、高層),不管是在臥室或書房、客廳,也不分朝向東西南北,一律開設了許多凸窗,有不少還是低窗臺,美其名曰『擴大室內使用空間』、『開闊觀景視野』,有的報紙還宣傳為有180度的大視角,似乎這又是一個住宅設計的『新思路』。其實,這也是一個早已有之的住宅設計常用的處理手法。在從前上海老的花園小洋房及目前國外的一些小住宅設計中屢見不鮮。低窗臺、凸窗確能使較小的室內空間看起來更加大一些,突破了一些方盒形的空間界面,使內部空間更加豐富,視線更加開闊。這應是因地制宜、應需而生,不能生搬硬套。
如果是在南面,或者是朝向一個好的景觀,在臥室、書房或起居室內設置凸窗,確實能起到賞心悅目的效果,但如果是在北面,或者周圍環境並不開闊,凸窗不但不能有好作用而且會適得其反。上海有一個比較高級、比較有名氣的住宅小區,小區中有的房間凸窗開出去竟是面對垃圾收集站或另一幢房屋的轉角,不但無好景反而是煞風景。北面大面積的低窗臺凸窗,更增添了室內的冬冷夏熱。低窗臺凸窗,特別是多層、高層住宅更應注意使用安全。國家標准的『住宅設計規范』明確規定:外窗窗臺距室內地面小於0.9米時,應采取防護措施。這一條現在已進入國家頒布執行的『工程建設強制性條文』中。最近,已不止一次發生過由於低窗臺未采取安全措施,其設計圖紙未能通過政府有關部門的審查。因此提請注意,別為了多增加一點兒室內面積,而片面地濫加凸窗。
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