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天津市『五一』黃金周舉行的房交會上,空置房屋交易中心一亮相就引來眾多消費者的關注。僅展會前兩天,空置房屋交易中心空置房需求登記就達600多套,現場成交11套,達1000餘平方米。
天津空置房交易中心負責人介紹,空置房屋交易中心是在房交會舉辦之前剛成立的,此次在展會上推出了空置房、清盤房、抵債房等,其中包括中低檔多層住宅、高層公寓以及小型寫字樓等各類房屋共20餘萬平方米,大多為90平方米以下的小戶型,同時也有一部分100平方米左右的中大戶型。平均降價幅度達15%,最高降幅達到30%。
一些業內人士認為,很多空置商品房的本質並不是真正意義上的『商品住宅過剩』,而是流通不暢所致。目前在上海、北京、海南和青島等地都有空置房交易中心,交易中心所推出的房子和『爛尾樓』截然不同,『爛尾樓』是不具備竣工條件,沒有取得售房許可證的,而空置房沒有質量問題,只是在銷售上相對滯後。(梁正文 楊志勇)
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