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自天津市空置房屋交易中心首次在房交會上亮相以來,引來了眾多消費者的關注。記者從交易中心了解道,前來諮詢洽談的消費者人流不斷,僅昨天就成交了8套空置房。
這次房交會上,空置房交易中心推出了空置房、清盤房、抵債房等,其中包括中低檔多層住宅、高層公寓以及小型寫字樓等各類房屋,面積多為90平方米以下的小戶型,同時也有一部分100平方米左右的中大戶型。在空置房屋交易中心上市的房屋一般要比其原售價低15%左右,而且在房交會期間成交的空置房,還能在限價基礎上得到1%的優惠。
據了解,交易中心主要對各類空置房屋的處置提供單體和整體評估服務,為各類空置房屋提供代理銷售、信息發布、代辦結算、確權、代辦各種貸款等中介服務;對一些素質較好的項目提供整體收購服務,對需要改變的項目提供策劃、包裝、代理銷售等服務。
交易中心負責人稱,空置商品房的本質並不是真正意義上的『商品住宅過剩』,而是流通不暢所致。目前在上海、北京、海南和青島等地都有空置房交易中心,交易中心所推出的房子和爛尾樓截然不同,爛尾樓是不具備竣工條件,沒有取得售房許可證的,而空置房是沒有質量問題,只是在銷售上相對滯後,就如同彩電舊機型一樣。(孟建)
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