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隨著杭州『城市東擴、旅游西進、跨江發展、沿江開發』戰略規劃的實施,過去冷清的濱江地區已變成了一片開發投資的熱土。濱江新城高起點的設計方案、便捷的新興交通方式、無限的發展潛力越來越吸引著置業者的眼球,一時間成為市民和房產商關注的焦點。在去年高投入、大開發的基礎之上,今年,濱江區又將投資16億元,按照『高起點規劃、高標准建設、高強度投入、高水平管理』的原則啟動十大工程,為濱江新城加快發展再添動力。
這十項工程主要為:城市基礎設施建設工程,水利設施建設工程,學校規劃建設工程,農村多層住宅建設工程,總部區塊建設工程,工業園區建設工程,三產項目建設工程,沿江景區建設工程,三鎮集鎮改造工程及市級重點建設工程。
在十項工程中,總投資10億元的城市基礎設施建設工程,是十大工程中投資最多的項目。到今年年底,濱江區規劃建成區內的城市主次乾道和主要配套設施都將基本建成,還將完成小區、道路、公園、河道等綠化面積60萬平方米。這將大大改善濱江新區擔懮的交通狀況。在去年開始大規模建造農村多層住宅的基礎上,今年,濱江區的農村多層住宅還將續建17萬平方米,竣工17萬平方米;新開工52.3萬平方米,竣工13.3萬平方米。越來越多的農民將告別單門獨戶式的舊居,喬遷農村多層住宅。康恩貝、盾安集團等10家企業與濱江區政府簽下協議,准備將集團總部移師濱江。濱江區包括高新區在內的所有學校將在今年10月底前完成規劃布點工作,年底前,濱江區還將完成數所小學的建設方案、施工圖設計及征地拆遷。長河、西興、浦沿三鎮集鎮改造將拉開濱江舊城改造的大幕,年底前,部分項目可開工建設。
按照杭州市濱江新城的規劃方案,濱江城以永久河、長興路為分界線,南北職能分為:北部為環境優美、公建完善的居住生活區;南部是以高新技術產業為主的工業生產區和文化教育科研區。其具體形成的功能布局結構為:一個工業園區,兩個高教區,兩個公共中心,四個居住區和一條旅游觀光帶。隨著濱江新城各項商業配套、體育文化、醫院、行政中心的陸續建成,濱江區內部的配套設施及交通環境的日益改善,規劃起點高,建設標准高,高新企業多,已使濱江不少樓盤出現熱銷場面,有些樓盤甚至還未露臉就被心急的購房者訂購一空。濱江地區樓盤的熱銷讓眾多開發商始料不及,成為繼城西後的又一個房產熱點,也使越來越多的房地產商將眼光落到了濱江這塊土地上。繼去年7月成功地進行了500畝住宅用地這一杭州土地招投標中單幅面積最大的房地產用地公開招投標後,近期濱江還將有600畝房地產出讓招標,年底前中興大道以南的江暉居住區、商住樓也將全面開工。無論是置業者,還是開發商都相信,錢江新城在未來20年內將建成一個有杭州特色的人居新城,濱江的房產也必將成為杭州市民居住的理想家園。(翁醉)
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