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新施行的《北京市城市房屋拆遷管理辦法》中『房屋拆遷也可以實行產權調換』一條,如今有了第一個『實踐者』———負責宣武區莊勝二期危改的北京莊勝房地產開發有限公司刊登啟事,為要求實行產權調換的被拆遷人征集產權調換房屋,這在北京危改拆遷中屬首例。
據悉,他們已從城八區征集到願進行產權調換的房產160處,其中符合置換條件的佔80%。公司拆遷部門已組織要求調換房產的被拆遷人去挑選房源,現已有一戶拆遷人選中可調換房源,並正在辦理相關房產調換手續。
據莊勝房地產公司拆遷部經理助理張鐵軍介紹,搬遷的居民要求選擇采用產權調換方式的原因大致有三:一是認為自己的房產價格比拆遷補償價要高;二是由於自己所拆遷房屋面積小,所得補償款少,沒有能力再購置新房產;三是考慮到生活方便,要選離市中心較近、交通便利的平房。(陰奮立)
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