別墅是奢侈品，有著與一般樓盤迥然不同的投資法則。除了地段交通、設計規劃、房屋質量以外，掌握以下要訣能更好實現投資價值，降低投資風險。

　　首先，別墅要有『景』，最好是山景和湖景，無景的『別墅』在市中心稱為豪宅，在郊外則為農捨。其次，要有『史』，人們往往會將別墅主人的品位和別墅所在地的人文歷史聯系在一起，缺乏這一點容易被人看成是暴發戶。第三，老盤中覓新盤。『老盤求安全，新盤覓位置』，成熟優秀的老盤好位置不可能留下，純新盤又風險太大。新盤如緊鄰老盤，並與之共享設施，那魚和熊掌均可兼得。