根據上海市房地產交易中心對12個市區的預售登記資料匯總統計,2001年三季度共有交易樓盤834個,並對28889套內銷住宅成交價格進行計算,2001年第3季度全市住宅預售價格定基指數為1084.71點,比上季度上昇12.16點,昇幅為1.13%,比上期2.11%的昇幅下降近一半;多層住宅定基指數為1066.23點,比上季上昇1.24%;高層住宅定基指數為1102.79點,比上季上昇1.04%。平均成交價格為每平方米4212元,比上季增加39元,上昇0.9%,比上期3.04%的昇幅減少70%。預售成交額較大的區有浦東、普陀、閔行和長寧4個區,且各區昇、降幅趨於平均化,大於2%的僅3個區。本季價格指數昇幅明顯下降表明:市場在理性調整,供求趨於平衡,繼續呈價昇量增格局。