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不久……我們將有自己的TOWNHOUSE———中基T城
久居都市,穿行在喧囂的街市之中,上班下班看到的常常是一幢幢摩天大樓的拔地而起。城市的發展不斷地吞噬著有限的土地資源,市中心可利用的土地越來越少,於是城市住宅出現了兩個發展方向:一是城市中心的高層,再有便是在城郊結合部興建的低層住宅。TOWNHOUSE作為低層住宅的一種形式,近來成為了地產界關注的焦點。
中產階級的宣言
TOWNHOUSE中文譯為聯排別墅,為何TOWNHOUSE會吸引眾人的目光呢?可以講,TOWNHOUSE的出現得益於中產階級的興起,這些既不願與公寓中的平民為伍,主張舒適和自我,又無法一步登天或遠離人群的階層成為了TOWNHOUSE的主要客戶。開始是城市的一些區域,其後的一些新興的城郊小鎮,寧靜的街道,優雅的外檐和體面的生活,成為一種生活的時尚。
早在本世紀二、三十年代,這種住宅形式就隨著殖民者的進入來到中國,天津的五大道地區就是最早的租界地之一。這裡有高貴的獨立式別墅,相對獨立的院落、分層的空間、考究的設計、優雅的氛圍,是它們的共性。
TOWNHOUSE所傳達的是一種具有濃郁異國情調的住宅文化,同時TOWNHOUSE的庭院設計又傳達了中國人與土地的親近感情。
可以說TOWNHOUSE是一個社會層次的代表,而這一社會層次有著許多自身對生活的需要,這就對TOWNHOUSE的房型設計提出了特別的要求。
『有天有地,每戶三層,前後小院,獨立車位』成為了TOWNHOUSE的經典概括。可以說,TOWNHOUSE比別墅更有效地利用了土地資源,所以價格較別墅要低。同時它又具備別墅的許多功能,因此TOWNHOUSE在中國有著很大的發展空間。
追憶久違的街坊意識
街坊意識為那些曾經生活在胡同裡弄之中的中國人所熟悉和追憶。常常穿行於高樓大廈中的人們,回憶過去和童年的時候,印象中都是那麼美好的東西,尤其是當他們遠離這種生活的時候。其實良好的現代鄰裡街坊意識的前提,是私密性得到充分的尊重,在市場經濟之下獨立的業主之間的交往應該出自本身的需要,而不是『被迫』。
TOWNHOUSE是一種最為人們接受的中低密度住宅形式。它具備公寓所沒有的獨特魅力,其中之一是鄰裡街坊意識的強化。事實表明,人們在一個地區居住了幾年之後,就可以對約15個鄰居家中的人打招呼並叫出他們的名字,而且還能認識多至30個鄰居家的成員,這可能正是一排聯排式住宅的單位數。
許多TOWNHOUSE的設計者們倡導一種平和自然的交流,這一切都緣於平時生活的自然交往,而並非那種代有『作秀』意味的社區活動。其實,在人們心中最難以忘記的還是大雜院中一同嬉戲的伙伴和爺爺奶奶惟妙惟肖講出的鬼故事。
TOWNHOUSE
汽車加住宅
TOWNHOUSE住宅在具有許多優點的同時,也存在著自身的一些劣勢。建在城郊的TOWNHOUSE與市中心的高層住宅相比,那麼生活是否方便成了人們購買TOWNHOUSE的關鍵。
對於購買TOWNHOUSE的中產者來說,擁有汽車已經不足為奇,『汽車加住宅』自然成為了TOWNHOUSE的生活模式。在天津准備投資興建的100萬平方米的中基T城TOWNHOUSE便考慮到了這個問題。
從區位上考慮,T城作為『第一居所』的發展前景來自於區域內的『一條路、一座橋』的建設。鐵東路在不遠的將來會拓寬為40米,而普濟河道立交橋將率先順應這種變化,在現有基礎上,與新鐵路進行有效嫁接。屆時,鐵東路、新宜白大道與中環線將緊密地融為一體,讓『汽車加住宅』的居住理念發揮到極至,同時也預示著T城將為市中心邊上的TOWNHOUSE提供更為順暢的服務。
享受純正的高檔生活
純正的TOWNHOUSE,強調的是清新的空氣和自然環境的優越。T城所描述的前景生活中,『一條河,一片水塘』為這種理想的生活狀態提供了堅實的保證。天然的水面,令小區內的生活始終沐浴在清新的空氣之中。而為TOWNHOUSE度身定制的『滲透與散發』設計理念圍繞著天然河道、水塘等自然景觀,將小區的整體環境設計,以水為主題展開,讓整個室外景觀形成堤岸、彩色鋪裝硬地、室外活動小區和花草樹木等組成的景觀通廊。
城郊的小區安全性顯得尤為重要,T城TOWNHOUSE不僅力求做到給您的生活帶來美的享受,而且采用現代高科技的手段為您的生活帶來安全與舒適。同時,小區還為業主配備了智能冷暖空調,令每一位業主都能體驗到別墅住宅的舒適與體貼。(朱雪塵)
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