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近日,從各方面的消息和統計數據顯示,北京樓市相對於往年同期,銷售出現了鈍化。中城房網輪值主席、萬科董事長王石,萬通董事局主席馮侖,北京華潤置地總經理郭鈞,重慶中建科總經理蔡奎,深圳國企總經理馮佳等中城房網八巨頭聚齊北京,與北京房地產媒體見面,就目前全國及北京房地產市場的走勢以及中城房網的建設等有關話題進行探討和交流。
中城房網主席、萬科董事長王石認爲,北京樓市目前出現鈍化正好應驗了他在北京申辦奧運會時所說的,北京樓市還有一個下調的空間。“中國的房地產總體形勢是穩中有升,但是中國東南西北非常大,有的在升,有的地方在降,有的地方基本上保持不升不降,有的升得急一點,有的慢一點,房地產的週期性很大,一般的週期是五年左右,不同的地方週期表現的時間也不一樣。我認爲北京的房地產市場應該有下降的空間。這是一個基本的大勢的一個判斷,具體來講,不同的市場是不一樣的。”
北京華潤置地總經理郭鈞認爲,北京樓市目前是“不好不壞,正合適”的狀況。關於房價,單純談房價的升或跌沒有意思,讓這個消費者買到適合的房子纔是最重要的。
萬通集團董事局主席馮侖則談了面對未來的市場競爭格局,北京的開發商應該考慮的問題。(餘美英)