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1.工程質量最重要:
房屋作為一種有著長期使用價值的產品,它的工程質量是所有組成要素中最為重要的一個。一棟房子設計再漂亮、配套再完善、服務再優秀,施工質量不好,時時危及人們的正常生活,就絕對談不上投資價值了。
2.與居住生活息息相關的設計及配套:
在保證房屋質量的前提下,戶型設計應該是便於生活,不違背人們生活習慣的;社區居住配套設施應齊全,影響舒適度的涉及或配套將直接影響房屋的租售。
3.物業服務水准也會影響物業價值:
物業管理公司除了日常的維修維護外還應提供相關的服務,但服務的內容與社區的檔次也有關系,高檔社區內一般都會選擇業績好的物業管理公司提供酒店式服務,如朝陽園聘請的是亞洲最好的第一太平戴維斯國際公司,這對物業的維護、管理及良好社區環境的形成非常重要,物業的增值、保值也取決於此。
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