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21世紀,我們需要建什麼樣的住宅。綠色、生態、健康的住宅應當如何界定、設計和建造。這些課題一直受到建築業內人士廣泛討論和眾多媒體的高度關注。10月8日-11日,在京舉行的『國際建築中心聯盟2001年大會』上,來自國內、國外的300多位知名學者、設計師和開發商從不同角度對此進行了專題研討。
『節能』也要『節聲』
秦佑國(清華大學建築學院院長、教授)認為,21世紀噪聲污染將成為住宅環境污染的主要問題。當住宅的『光環境』、『熱環境』、『水環境』的質量得到設計師和開發商的重視後,『聲環境』的問題日益突出。人類獲得的外部世界的信息有近30%是通過耳朵獲得的。因此,不重視住宅的『聲環境』將極大損害人類的健康。比如,一些項目重視了使用節能牆體材料,但卻產生了隔聲效果差的問題,如何開發使用既節能又隔聲的建材應是今後開發商、建築商重視的問題。
目前,我國雖有許多法律和一系列標准來規范住宅噪聲,但執行效果很不理想。主要原因是缺乏廣泛的宣傳和嚴格執法。並且,至今還沒有一相關部門對住宅建築的噪音進行管理監督!
另外,秦教授認為,我國目前制定的《住宅室內允許噪聲標准》與《居住區聲環境標准》還無法銜接。因為,住宅室內的噪聲往往來自於室外居住區噪聲(經一層或雙層玻璃阻隔後有限減弱),而很多建在交通乾道兩側的住區因受交通高噪音的影響不得不采用一種較低的居住區聲環境標准。然而符合這一標准的噪聲傳到室內後是不符合目前制定的室內標准的。
健全建築環境性能評估系統
尼爾森·拉森(加拿大能源技術中心綠色建築經理)提出,許多人談論的可持續性建築,應該意味著建築在其壽命期內不產生任何排放物、噪音或廢物。但這很難做到,所以我們談論目前可以達到的綠色建築。然而怎樣的建築是綠色的呢?
在西方,過去十年裡,大量的研究工作集中在建立健全建築環境性能的評估系統上。目前,加拿大正領導一個由19個國家參與的環境性能評估系統研究。該系統將從范圍因數、運輸、資源消耗、環境負荷、室內環境質量等多方面著手,試圖給建築的』綠』下定義。
尼爾森舉例說,有關專家在研究住宅室外種植樹種時,不僅要考慮樹淨化空氣的程度,還要考慮多年後的樹高對日照的影響,以及夏天是否能遮陽等。另外,為保持住宅環境的持久性還應讓住戶明白樹是住宅環境的一部分,防止十年後,住戶會把它作為裝飾品砍掉。
尼爾森還提出應盡可能利用適當科學技術。比如有一些技術能令光譜中的可見光部分進入室內而不提高成本。
綠色住宅應適合中國國情
吳耀東(清華大學建築設計研究院副教授、博士)認為,中國房地產開發商對概念的炒作太厲害了。住宅就是住宅,對於理性的消費者來說,只有合適不適合的分別。綠色的住宅必須符合中國國情,必須是中國老百姓買得起的。
吳博士對國家制定的某些建築標准提出了異議。為什麼日照間距都必須是1.6米,對於住廉價住宅區的人們來說1.0米的日照間距就可以了。他們第一需要的只是有房子住。換句話說,僅為了達到建築標准而增加建築成本,也就增加了住戶的經濟負擔,一些低收入者可能無法承擔。
吳耀東博士認為,建築健康的住宅和社區,關鍵是建築設計師必須要有健康的心態。『沒有詩意的人不能創造出詩意的建築!』,同時『所有的部分都要規劃,所有的部分都要設計』,『應當把每一個設計項目都看作是一個新的冒險,投入全部的精神』。只有這樣,中國的建築纔能擺脫千篇一律、大同小異的模式,建設出健康的人性的住宅。
環保住宅是細節的積累
張在東(北京錦繡大地房地產開發有限公司總經理)認為,節能環保具體落實在房地產開發商的項目上是一個體系,也是一點一滴細節積累的過程。同時節能不能降低住宅的高舒適度。
張在東說,垃圾處理一直是困擾住戶和開發商的住區問題之一。有些住區盡管開發的很漂亮、很綠色,但因為袋裝垃圾處理得不好,風一吹,小區內到處都是,破壞了整個環境。因此,開發商必須抓住每一個細節,纔能做好環保住宅。
張在東介紹,目前他們正在開發的錦繡大地園區注重人與自然、人與人之間的融合。錦繡大地園區小道省去了路沿,綠坪一直連著小道;他們還給每四家住戶一棵海棠,創造住戶間相互交流的條件,來營造社區文化。開發商只有把細節做好了,纔能吸引更多的住戶入住。(潘宇凌)
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