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中國房地產業協會副會長兼秘書長顧雲昌教授近日在國際建築中心聯盟2001年大會上說,中國的房地產業尤其是住宅建設今後20年將保持興旺。
根據中國經濟發展和住房發展狀況,他預測到2020年時,中國城鎮居民人均住房建築面積將從現在的20平方米增加到30平方米,從現在的『每戶一套房』變為基本上達到『每人一間房』。住房設施更加齊全,住房環境更加優美,實現居住生活的舒適性、健康性和文化性。
顧雲昌認為,中國住宅產業已進入有史以來最好的發展時期,中國正出現新一輪的住房發展熱,主要表現為產銷兩旺。他說,中國商品住宅開發投資連續3年保持增長,2000年全國商品住宅開發投資達3318.7億元,比上年增長25.8%。2001年1至8月,商品住宅開發投資又比去年同期增長31.7%。同時,2000年全國商品住房銷售面積比上年同期增長26.9%。2001年上半年又比去年同期增長31.4%。
顧雲昌指出,住房銷售熱帶動住宅開發熱、投資熱。而住房銷售熱則是由於住房改革新政策的出臺,也就是住房體制的質變——居民住房由過去的實物分配變為貨幣化分配,加速推動住房自有化而出現的。
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