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你TownHouse了嗎?你DIY了嗎?你SOHO了嗎?日前召開的2001年天津秋季房地產交易會上,這些標新立異的樓市英文洋詞引起了參展人們的興趣,可津城百姓並不『感冒』。
近年來國內房地產市場新概念遍地開花,從SOHO到TownHouse,從OpenHouse到DIY,越來越多的英文洋詞爭相冒出,往往一個項目起用一個新詞之後,其他類似的樓盤就會聞風而動竟相模仿。天津樓市這個站在海邊的孩子,正在努力呼吸著海外來風,吸收海洋的味道。據介紹,SOHO是商住兩用、網絡發達、居家辦公的代稱,TownHouse是低密度高景觀聯排別墅的外號,OpenHouse是伸縮有度彈性空間的標志,DIY則是個性化需求登峰造極的產物。
在交易會館內,天津中基集團『TownHouse』的宣傳條幅最為搶眼,工作人員不失時機地向人們散發著各種宣傳資料。一位女工作人員介紹說,TownHouse的中文學名叫『連排別墅』,也叫『低密度住宅』,通俗地講就是各成門戶的別墅小院,並肩而立,佔地面積比較寬闊,周遍學校、超市、派出所等生活元素一應俱全,小區采用高科技手段來維護每一位業主的人身及財產安全,配置超前的智能化服務設施。
記者注意到,大部分消費者懷著很大的興趣聆聽工作人員的講解,而真正主動去諮詢實際問題的人卻很少。一對富態的中年夫婦聽完講解後似乎動心了,但被告知一套TownHouse至少要價50萬元時,眼光立即黯淡了下來。那位妻子還吃驚地嘟噥著,這個價位太高了,很難接受,連想都不敢。記者問旁邊一位觀看沙盤的先生,他感嘆地說,像這種洋房是適合年收入在10萬元以上的中產階級居住的,對於工薪階層只有欣賞的份了。接受采訪的消費者紛紛表示,目前老百姓盡管生活得到很大改善,但安居房、經濟適用房仍是需求主流,超出生活水平的高檔住房是很難在工薪階層找到市場的。
開發商卻認為,房地產在探索中不斷成長,有時候勇敢地嘗試一下國外的設計概念和借用洋人的產品流派,乍一看有些標新立異,就像染黃染紅的頭發一樣有點怪,但是產品的個性也就達成了。現在的房屋產品進化到第四代了,相信隨著經濟發展和居民生活水平的提高,越來越多的老百姓會逐漸接受這些包裝鮮明、具有個性特征的房屋產品的。(張濤 雷風雨)
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