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昨天,前來房交會看房選房的人絡繹不絕,許多參觀者在各個展臺之間流連。房交會首日成交活躍,呈現以下特點:
中低價房交易火
今秋參展的住宅水平普遍高於上屆,一些講究環境、注重質量、房價適中的商品住房成了人們購買的熱點。據房交會統計快報顯示,在首日銷售的439套各類商品房中,安居房、經濟適用房佔了311套、3.24萬平方米。許多中低價項目的展臺前經常圍滿了人,購買仍以廣大工薪層為主,一般多集中在70-100平方米之間。
舊房市場潛力大
在本屆交易會上,二手房展區始終是人最多的地方。在津房置換的展區,人們圍著房源信息在不停地記著。開幕式當天,即成交二手房27套,登記二手房買賣信息400多條,為群眾提供二手房評估服務74套。特別是津房置換有限責任公司新推出的房屋置換擔保貸款業務受到市民歡迎。
住房銷售文化味
與前幾屆房交會不同的是本屆房交會在促銷手段上又有大變化,貼黃條、現場拽客的現象不見了,會場內秩序井然。許多房地產參展商開始注重品位的提高,用藝術手法來表現項目的內涵和檔次。像中豪世紀花園請來了小提琴手和薩克斯手在悠揚的鋼琴伴奏下,詮釋了項目的檔次和居住理念。梅江藍水假期以一幅大的彩繪噴圖畫來表現梅江的環境和理念等。
商鋪需求漸旺
本屆房交會上,商業用房的上市量有所增大。作為房交會亮點之一的鼓樓商業街,在本屆房交會上也受關注,古朴的展臺設計,引來了許多商家和個人投資者。據稱,隨著本市經濟的發展,我國即將加入WTO,許多投資者紛紛看好天津的投資環境,本市的商鋪將會轉旺。此外,新文化花園也推出了上萬平方米的精品商城,也同樣引來了許多諮詢者。
家裝設計受歡迎
昨天的房交會,不僅是各大房地產開發商展示的舞臺,而且也成為各個裝飾裝修企業、裝飾材料廠商展示企業形象、宣傳產品的舞臺。據了解,在本屆房交會上,共有45家裝飾材料廠商和裝修公司參展。許多裝飾設計公司將設計室搬到了房交會現場,進行現場演示。此外,有些廠商借機推出了一些新的裝飾材料,進行宣傳展示。前來參觀的市民普遍對家裝設計進房交會表示歡迎。
追求居住環境
記者在房交會現場隨機采訪了幾位市民。一對老年夫婦說:『原來的住房環境不好,現在年紀也大了,想換換環境,好好享受一下晚年生活了。我們想買環境好一點,面積稍微大一點,房價別太貴了的房子。』一中年婦女說:『原來有一套房子,地點不太好。現在收入比以前增加了,想買一套環境和地點都好一些的房子。』
據了解,由於生活水平的提高,老百姓購房多重視住宅的舒適性,對居住的環境要求越來越高,如房型是否合理,周圍環境是否美觀等,配套功能是否完善。老百姓能承受的價格多集中在每平方米兩三千元左右。(呂 新 孫 岳)
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