日前，北京市消費者協會發布第九號消費警示：『警惕房價虛高，購房慎重選擇。』

　　近年來，隨著人民生活水平的不斷提高，京城房地產市場發展迅猛。據國家有關部門統計，京城百姓購房的比例日趨增長，個人購房量已佔全市購房量的90%以上。全市房價不斷

　　攀昇，今年上半年，北京商品房平均價格增長幅度與去年同期相比超過25%，高出全國商品房房價2304元／平方米的一倍多，居全國榜首，比排在第二位的上海也高出1500多元／平方米。最近，不少消費者向北京市消費者協會反映，商品房價格上漲十分離譜，中低收入購房者望而卻步，一籌莫展，根本無力支付高昂的商品房房價，這樣下去將會影響消費者個人住房的消費。為此，北京市消費者協會為了維護廣大消費者的利益，忠告廣大消費者：

　　一、要警惕商品房房價非正常上漲，當前商品房房價虛高，廣大消費者要特別注意理性消費，不要盲目跟進。

　　二、一定要慎重購房，做到貨比三家，提倡購置現房，並實地查看，心中有數。在一般情況下，不宜選擇期房。

　　三、消費者有義務對房地產市場進行監督，對於少數開發商的虛假宣傳、不正當競爭行為，向政府有關部門舉報。

　　四、呼吁各有關行政管理和行政執法機關采取有效的措施，理順商品房的價格，制止非正常上漲。與此同時，有關行政機關要依據法律、法規和規章，對違反市場競爭原則，破壞市場經濟秩序，牟取暴利的違法行為依法查處。

　　五、房地產經營者要自覺遵循自願、平等、公平、誠實信用原則和遵守公認的商業道德，自覺遵守市場交易原則，遵守國家的法律、法規，自覺維護房地產市場的經濟秩序，把企業的發展與廣大消費者的利益結合起來。(楊渭源)