未來香港建築市場的競爭會愈來愈激烈，並呈現優勝劣汰的局面。這是此間專業人士一致的看法。

　　業內人士分析說，香港經濟自1997年亞洲金融風暴後受到嚴重衝擊，樓市大幅度下調，房地產泡沫破裂，作為香港經濟火車頭的地位已不復存在，房地產開發商經營困難，目前只有幾家大中型地產商仍有發展機會。由於房地產業不景氣，新的私人投資發展項目大量縮減。1998年至2000年香港政府為刺激經濟，推出了一系列大型的基建項目，例如將軍澳地鐵、東鐵、西鐵、迪士尼樂園等，但目前這些大型基建項目已展開，餘下的一些工程項目的招標已基本完成。

　　總體而言，自1998年以來，香港整體建築市場逐年萎縮。1998年之前，承包的商的毛利一般在10％左右，而目前纔3％左右。與1997年相比，目前中標價降低了20％，而同期人工及建築材料價格降低10％左右，可見承包商的最終利潤呈下降趨勢，風險加大。與此同時，政府推出了一系列針對承建商的規章制度，使承建商面臨著越來越多的壓力，尤其在環保和安全方面，承建商的管理費用已大大增加。