現在，建築商住兩用樓，或把經營的場所遷到住宅小區，遭到越來越多的居民的反對，可有的人依然振振有詞，這主要是在認識上存在誤區。

　　誤區一：有人認為城市土地功能分開、避免彼此乾擾是對的，但目前已到互聯網時代，在家辦公的人越來越多，這一『金科玉律』已有所松動。持這種觀點的人是把『回家辦公』和『住宅開公司』搞混了。回家辦公司是把公司開在住宅外，公司工作人員把工作拿到自己家裡去做，不存在擾民問題；而住宅開公司，是把不再自己住宅居住的人請到住宅內工作，影響其他居民的利益。

　　誤區二：有人提出國外和香港有一些公司就注冊在住宅內，為什麼在我國就不可以？其實，這是不真正了解國外和香港的情況。例如：香港有些樓在出售時即申明允許『商住兩用』，即全部房屋既可以用來居住，也可以用來開公司，這種樓不同於國內的『商住兩用樓』，國內的『商住兩用』樓是指地下一、兩層屬於商業用途，樓上是住宅；在國外，住宅多是獨立屋，住宅作何用途對其他人影響很小。在香港住宅大廈中葉確實有人將公司注冊在自己家裡，但基本上是一人公司，或一家人的公司，沒有外人到住宅來上班，住宅只不過是一個注冊地點和收信地址，他們通常不會請外人上門，更不會將住宅變成貨物的倉庫。而且在國外和香港，這種開在住宅區裡的公司都會小心翼翼，如果遭到鄰居的投訴，公司就會被取消，甚至要承擔賠償責任。

　　誤區三：有人提出質問：『住宅是公司買的，為什麼不能用來開公司？』這些人大多數是受了房地產商的騙。住宅可以賣給公司和住宅可以開公司完全是兩碼事，住宅賣給公司，用途只能是為職工提供宿捨或通過買賣、出租盈利，任何人不得改變房屋用途，即使蓋房子的人也不例外。

　　誤區四：有人認為住宅開公司可以搞活經濟，增加稅收。這是事實，但國家任何經濟活動都要以提高全民生活質量為依據，如果單單考慮經濟利益，國家沒有必要花這麼多錢去搞環保，也沒有必要取締街邊市場，拆除汽配一條街、服裝一條街等等。

　　誤區五：有人認為不許住宅開公司，損害了群眾利益。我們承認禁止住宅開公司難免影響一部分人的利益，但是更應該看到根本上住宅開公司可以保護大多數群眾的利益。目前在住宅開公司的的確不是一兩個，但他們比起賣住宅居住的人仍然是少數，我們決不可以為維護少數人利益而損害大多數和人的利益。隨著社會的進步，人們對生活素質的要求會越來越高，追求『高尚住宅』將成為人們居住的基本要求，也避免有人為開公司而買住宅，造成不必要的損失，希望政府制定『任何人不能改變房屋用途』的法規，各級政府都要嚴格執行。

　　誤區六：有人說『商住兩用樓』是國外流行的一種建築趨勢，也會是中國房地產市場的一種發展趨勢。目前，在國外根本不允許高層建築有『商住兩用樓』這種形式，如美國、日本、韓國、新加坡等。在美國的一些城市雖然有『商住兩用樓』這種形式，僅限於兩層樓，上層作為居住用房，下層作為辦公用房。主要因為是兩層樓，在發生火災等特殊情況時比較好處理，而高層建築就不一樣了。對於高層建築辦公用房，由於人員較多，而且復雜，對消防、保安問題要比高層住宅嚴格得多。