入夏以來，杭州氣候炎熱無比，房地產市場也如這天氣一般發起了高燒，成交量一天比一天多，七月份達到4600多件，按常規，七八月份是房產交易的傳統淡季，今年為何卻一反常規呢？杭州市場房產交易所有關人員分析，杭州房產市場是由於以下幾個方面原因纔繼續走『牛』的。

　　一、環境變好了，房子好賣

　　由於杭州市政府最近幾年不斷加大對杭州城區環境的整治和改造，綠化面積越來越大，整個杭城逐漸變成一個環境優美、山清水秀的人間天堂。由於大環境的改變，許多樓盤變成了『景觀樓盤』、『親水樓盤』，身價倍增，連以前乏人問津的拱宸橋一帶的房產現在都成了香餑餑。

　　二、好品牌受青睞

　　杭州房產開發商注重打造好品牌，使樓盤更完美。在剛剛結束的『全國新世紀人居經典住宅小區方案競賽』中，杭州市開發商們獲得大豐收，『綠城房產』、『中大房產』、『華立房產』、『南都房產』等均榜上有名。品牌效應、高品質的產品、以人為本的創意，使杭州的樓盤更受人們的青睞，更有市場的競爭力和吸引力。

　　三、房產投資刺激市場

　　杭州市政府有關『學在杭州、住在杭州、創業在杭州』戰略的實施，許多新政策的出臺，使很多有識之士看好杭州這塊熱土，各路人纔紛紛來杭。外來人員的增加，大大刺激了杭州房地產業，許多投資者轉向房地產，這樣更加激活了房地產市場。

　　四、購房者多而房源太少

　　杭州商品房發售面積太少，上半年與去年同期相比，少了近一半。房源少，房價自然看漲，而市場往往是『買缺不買多，買漲不買跌』。 （李國政）