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據國際金融報報道,據香港抵押公司數據統計,越來越多的購房者開始通過不動產抵押借款保險,將他們的購房貸款總額提到房產總價值的90%。大約有12%的購房者參加了該項保險計劃,而在去年該比率只有7%。
據該抵押公司的副總向媒體介紹,自兩年前該保險項目啟動至今,參加該項保險計劃的保戶已有11000戶。通過投保該項保險,保戶在購房時可以在原有的70%的貸款比例基礎上再獲得20%的貸款。通常來說,該項保險計劃只用於二手房市場中公寓的交易。但上周,香港抵押公司為了刺激市場,已經將業務范圍拓展至期房交易,並且規定金額的上限為房產價值的90%。
他還指出,雖然香港目前大多數購房者可以支付每個月的還款,但是很少有購房者有足夠資金用於進行高達房產價值30%預付定金的支付,目前這項不動產抵押借款保險計劃可以使投保人支付的預付定金降至房產價值的10%。據悉,已有38家銀行參與了該項計劃。
目前香港住房貸款中最活躍的仍是對中小型公寓的購買交易。
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