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北京市新啟動危改小區21片,其中十二片房改帶危改項目包括:東城區海運倉、交道口東大街;西城區小市口、德外;崇文區東花市南裡、金魚池;宣武區天橋、牛街、槐柏樹街11號院、新安中裡;豐臺區右外西莊三條、豐臺鎮簡易樓
在日前由北京市政協城建委員會組織的京城房地產業發展趨勢研討會上,市建委副主任陳永介紹,截至目前,城八區危改項目中已拆除房屋86萬平方米,其中危房34.3萬平方米,約佔全年改造計劃的40%左右,動遷居民2.3萬戶;與此同時,開復工面積645.6萬平方米,完成投資34億元,新啟動危改小區21片。均比去年同期有較大幅度的增長。新啟動的危改項目中,實施房改帶危改政策的項目有12個,主要是:東城區的海運倉、交道口東大街;西城區的小市口、德外;崇文區的東花市南裡、金魚池;宣武區的天橋、牛街、槐柏樹街11號院、新安中裡;豐臺區的右外西莊三條、豐臺鎮簡易樓。
北京市大規模的危舊房改造始於九十年代初,10年來全市累計開工改造危舊小區168片,竣工53片,竣工面積達1450萬平方米,拆除危舊房屋499萬平方米,動遷居民18.4萬戶,取得了一定成效。但隨著危改逐步向城中心區發展,由於舊城區人口密度大,市政條件差,規劃限制相對較嚴,危改工作難度加大。
去年以來,賈慶林、劉淇等市領導多次深入危改區調查研究,明確指示要研究危改新思路,加快危改進程。市政府組織有關部門在調查研究的基礎上,結合貫徹落實國務院《關於進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》(國發?1998?23號)精神,提出了以房改帶動危改的新方式,並於2000年3月經市委、市政府批准印發了《北京市加快城市危舊房改造實施辦法(試行)》(京政辦發?2000?19號),在崇文、宣武、豐臺三個區分別選取了龍潭西裡、金魚池、天橋、牛街二期、右外西莊三條等5片危房區,進行房改帶危改的試點。
五個試點項目規劃總佔地97.3公頃,規劃總建築面積135萬平方米,需動遷居民1.4萬戶,拆除危舊房屋53.4萬平方米,總投資約50億元。龍潭西裡實現了當年拆遷、當年竣工交用,其他項目進展順利,有的已經開工建設,有的已進入拆遷收尾階段。『三區五片』試點項目涉及到危改工作的方方面面,具有較強的代表性,對進一步推動全市危改工作進行了有益的探索。今年『三區五片』試點的經驗在城八區進行了推廣,使一批危改項目快速啟動。
為進一步推進危舊房改造工作,市委、市政府已經明確,『十五』期間要力爭基本完成城八區303萬平方米危房的改造任務。其中今年計劃實施130片(其中新開工52片),拆除危房82萬平方米,動遷居民6.7萬戶。按照市政府的統一要求,目前各項工作正在抓緊進行。 (白繼良 李霄峰)
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