記者從交通銀行上海分行獲悉，該行去年推出『無指定樓盤』貸款後，由於其不但能讓市民一次性付清房款，還可以享受到開發商所承諾的一次性付款的打折優惠，因此火爆異常。業內人士指出，『無指定樓盤』貸款的實施，使住房貸款市場又擠進另一個『莊家』。

　　雖然買房必須貸款已經成為共識，可是生活中市民買房時往往是被開發商指定到某家銀行貸款，否則就必須一次性付清數十萬的房款，而少則二、三十萬，多則上百萬的房款，能一下子拿出的人寥寥無幾。而開發商也頗有挑釁性地提出，如果誰能一次性付清房款，可享受房款打折的優惠。

　　據交行上海分行有關人士介紹，上海所有現房和具有二級資質以上的開發商建造的期房都可以辦理『無指定樓盤』按揭，而不管上海交行是否是樓盤的按揭指定銀行。購房者在支付首期款後，都可自行到上海交行申請按揭貸款，交行會在房產商規定的時間內將客戶按揭貸款一次性劃付給房產商，購房者就可以有充足的理由得到房產商承諾的『一次性付款優惠』。